Kurzexposée

Referenz – nicht mehr in der Vermarktung

ImmoWyss – Immobilien Wyss – ein Traum über dem Thunersee

Ort
Spiez
Kaufpreis
auf Anfrage
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnfläche
205m²

Kurzexposée

Referenz – nicht mehr in der Vermarktung

ImmoWyss – Immobilien Wyss – ein Traum über dem Thunersee

Ort
Spiez
Kaufpreis
auf Anfrage
Wohnfläche
205m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt-Nr.
XQ713
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6.5
Badezimmer
3
Schlafzimmer
5
Gesamtfläche
173 m²
Grundstücksfläche
702 m²
Wohnfläche
205 m²
Nutzfläche
205 m²
Baujahr
2002
Details

Für die ausführlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns mit dem Formular. Weitere Informationen zu diesem oder unseren anderen Objekten finden Sie auf www.immowyss.ch.

Das Einfamilienhaus mit einer Einlieger-Maisonette-Wohnung empfängt Sie mit dem natürlichen Charme eines Holzhauses. Das Erdgeschoss ist in zwei Einheiten geteilt. Hier befinden sich für beide Einheiten je das Wohn- und Esszimmer mit den Küchen und jeweils ein Nassbereich mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem weiteren Badezimmer auch die drei grosszügigen Schlafzimmer. Die wunderbare Aussicht verwöhnt Sie auch hier auf dem Balkon.

Ebenerdig befindet sich die Garage, welche für zwei Autos Platz bietet. Bürozimmer, Keller, Waschräume, Heizungs- und Tankraum ergänzen das Untergeschoss.

Die Einlieger-Maisonette-Wohnung mit grosszügigem Aussenbereich ist heute eine komplett autonome Wohneinheit und könnte für mindestens CHF 1000.- pro Monat vermietet werden, was mit 5 % einen Wert von CHF 240 000.- kapitalisiert. Mit kleinem Aufwand kann die Trennwand im Wohnzimmer geöffnet werden, sodass eine grosszügige Wohn- und Esseinheit entsteht.

Das im Jahr 2002 erbaute Haus wurde bisher sehr gepflegt. Der Zustand ist nach wie vor hervorragend und kann ohne grossen Sanierungsaufwand bewohnt werden. Eine wirklich tolle Gelegenheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Generationenhaus oder in Verbindung Wohnen/Arbeiten in einem gepflegten Quartier.

Distanz ins Zentrum
1.30 km
Distanz zum nächsten Kindergarten
2.40 km
Distanz zur nächsten Schule
2.40 km
Distanz zur nächsten Autobahn
3.00 km
Lage
Das beliebte Quartier «Bürg» befindet sich am Ufer des Thunersees und ist eine ruhige Wohngegend. Der Föhrenweg ist die letzte Strasse vor Uferbeginn und daher eine wenig befahrene Zufahrtsstrasse.
Exposé

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