Haus am See kaufen Schweiz – neuste Angebote in der Region entdecken

Sie benötigen Hilfe bei der Suche nach einem Haus am See in der Schweiz ? Wir sind Ihre Experten. Lassen Sie uns Ihnen dabei helfen, ein Haus am See in der Schweiz zu finden.

Die schönsten Standorte für ein Haus am See

Thunersee

Der See im Berner Oberland ist umgeben von beeindruckenden Alpengipfeln und bietet eine spektakuläre Kulisse für ein Seehaus. Ein Ort wie Thun ist beliebt für seine traditionelle Architektur und ihre Nähe zu Wander- und Skigebieten.

Genfersee

Der Genfersee, bekannt für sein mildes Klima und seine Weinberge, ist ein idealer Standort für ein Luxushaus. Städte wie Montreux und Lausanne bieten kulturelle Vielfalt und exquisite Restaurants direkt am Seeufer.

Vierwaldstättersee

Eingebettet in eine spektakuläre Berglandschaft, bietet der Vierwaldstättersee atemberaubende Ausblicke und eine ruhige Umgebung. Orte wie Weggis oder Vitznau sind besonders beliebt für ihre malerische Lage und ihre Nähe zu Luzern.

Zürichsee

Der Zürichsee ist berühmt für seine Kombination aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit. Exklusive Gemeinden wie Küsnacht oder Horgen bieten, direkten Seezugang und sind dennoch nur wenige Minuten von der Stadt Zürich entfernt.

Unser Favorit: Die Idylle des Thunersees

1. Naturschönheit

Der Thunersee, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Berner Oberlands, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Mit seiner umwerfenden Kulisse, die von majestätischen Gipfeln wie Eiger, Mönch und Jungfrau dominiert wird, bietet der See eine atemberaubende Sicht, die zu jeder Jahreszeit verzaubert.

2. Freizeitaktivitäten

Die Region um den Thunersee ist ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten und bietet eine beeindruckende Vielfalt an Aktivitäten. Segelliebhaber finden auf dem kristallklaren Wasser des Sees ideale Bedingungen, während Wanderfreunde die zahlreichen Panoramawege rund um den See und in den angrenzenden Alpen erkunden können.

3. Kulturelle Ereignisse

Die Gegend um den Thunersee zeichnet sich durch ein reiches kulturelles Erbe und eine lebendige Veranstaltungsszene aus. Jährlich finden hier zahlreiche Festivals und kulturelle Veranstaltungen statt, die von Musik- und Filmfestivals bis hin zu traditionellen Schweizer Volksfesten reichen.

4. Lebensqualität:

Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit sauberer Luft, ruhigen Wohngebieten und einer guten Infrastruktur, einschliesslich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdiensten.

Unser Immobilienangebot in Thun & Umgebung

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3656
Aeschlen ob Gunten
ImmoWyss - 4,5-Zimmerwohnung mit grandioser See- und Bergsicht
Kaufpreis
CHF 970'000
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
4.5
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1NEU1
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3700
Spiez
ImmoWyss - Grosse Maisonette-Wohnung an ruhiger und beliebter Lage
Kaufpreis
CHF 845'000
Wohnfläche
152.4 m²
Zimmer
6.5
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3612
Steffisburg
ImmoWyss - Grosszügige Maisonette-Wohnung im Zentrum von Steffisburg
Kaufpreis
CHF 730'000
Wohnfläche
164.9 m²
Zimmer
6.5
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3110
Münsingen
ImmoWyss - Sonnige Gartenwohnung direkt am Bach Giesse in Münsingen
Kaufpreis
CHF 695'000
Wohnfläche
105.4 m²
Zimmer
4.5
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3800
Interlaken
ImmoWyss - Exklusiv und grosszügig Wohnen im Herzen von Interlaken
Kaufpreis
CHF 1'950'000
Wohnfläche
254.2 m²
Zimmer
6.5
  •  
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3600
Thun
ImmoWyss - Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Thun
Kaufpreis
CHF 1'185'000
Wohnfläche
121.6 m²
Zimmer
4.5
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3658
Merligen
ImmoWyss - Exklusive Wohnoase mit unverbaubarer See- und Bergsicht
Kaufpreis
CHF 2'260'000
Wohnfläche
244.6 m²
Zimmer
5.5
  •  
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3027
Bern
ImmoWyss - Exklusive 3,5-Zimmerwohnung im pulsierenden Bern-Brünnen
Kaufpreis
CHF 875'000
Wohnfläche
76.3 m²
Zimmer
3.5
  •  
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3612
Steffisburg
ImmoWyss - 4,5-Zimmer-Attikawohnung, ein Idyll der Ruhe und Eleganz
Kaufpreis
CHF 1'375'000
Wohnfläche
132.99 m²
Zimmer
4.5
  •  
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3653
Oberhofen am Thunersee
ImmoWyss - Wohnen Sie wie im Einfamilienhaus im Neubauprojekt-Paradiso
Kaufpreis
CHF 1'395'000
Wohnfläche
147.7 m²
Zimmer
5.5
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RESERVIERT
3645
Gwatt
ImmoWyss - 5,5-Zimmerwohnung in Seenähe im beliebten Gwatt
Kaufpreis
auf Anfrage
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
5.5

Sie möchten ein Haus am See in der Schweiz kaufen, aber wissen nicht, wo Sie anfangen sollen?

Bevor Sie ein Haus am See in der Schweiz kaufen, sollten Sie sich zunächst kostenfrei und unverbindlich von einem Experten beraten lassen, um über die Chancen und Risiken des Immobilienkaufes aufgeklärt zu werden.

Kauf der Objekte mit Fachwissen.

Anschliessend können Ihnen unsere Mitarbeiter bereits eine erste Einschätzung dazu geben, mit welchem Kaufpreis Sie für ein Haus am See in der Schweiz  und Umgebung grob rechnen können.

Muss ich für ein Beratungsgespräch zahlen?

Nein, natürlich nicht. Das Beratungsgespräch ist ein kostenfreies, unverbindliches Angebot von uns für Sie. Mit einer Anfrage können Sie sich früh ein Bild über unsere Immobilien-Leistungen machen und entscheiden, ob Sie sich eine weiterführende Zusammenarbeit mit uns vorstellen können.

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Wie finde ich die passende Finanzierung?
Wir haben den passenden Ratgeber.

Unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder ein Haus am See kaufen wollen – oft ergeben sich Fragen, auf die Sie spontan keine Antwort haben. Wir unterstützen Sie mit unseren kostenlosen Ratgebern und Checklisten und geben Ihnen einen optimalen Überblick.

Welche Unterlagen benötige ich für den Kauf von einem Haus am See in der Schweiz?

Für den Kauf von einem Haus am See benötigen Sie in der Regel folgende Unterlagen:

Referenzen

Eine Auswahl unserer vermarkteten Objekte

Hier finden Sie eine kleine Auswahl aus über 2000 Immobilien, die wir erfolgreich vermittelt haben. Wir finden passende Interessenten für jede Immobilie.

Einfamilienhaus

in Kehrsatz
VERKAUFT

Einfamilienhaus

in Mühleberg
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Einfamilienhaus

in Wimmis
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Reihenhaus

in Thun
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Reihenhaus

in Matten bei Interlaken
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Einfamilienhaus

in Thun
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Doppelhaushälfte

in Spiez
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Einfamilienhaus

in Thun / Allmendingen
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Einfamilienhaus

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Einfamilienhaus

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Einfamilienhaus

in Hilterfingen
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Einfamilienhaus

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Einfamilienhaus

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Einfamilienhaus

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Einfamilienhaus

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Einfamilienhaus

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Einfamilienhaus

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Einfamilienhaus

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Reihenhaus

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Reihenhaus

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Die aktuellen Immobilienpreise in der Schweiz, insbesondere für den Kauf von Häusern und Ferienimmobilien, zeigen einen deutlichen Anstieg und eine hohe Diversität in verschiedenen Regionen. Zum Stand November 2023 liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser bei CHF 6’681, mit einer Steigerung von 4 % gegenüber dem Vorjahr. Dieser Trend spiegelt sich auch in den Preisen für Ferienhäuser und Ferienwohnungen wider, die in beliebten touristischen Gebieten oft noch höher sind.

Für Interessenten am Kauf eines Hauses oder einer Ferienimmobilie in der Schweiz gibt es einige wichtige Tipps zu beachten. Zunächst variieren die Immobilienpreise stark je nach Region. Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Einfamilienhaus landesweit bei CHF 7’604 liegt, können die Preise in hochwertigen Lagen oder bei grösseren Wohnflächen deutlich höher sein, bis zu CHF 39’333 pro Quadratmeter.

Wer von einem eigenen Ferienhaus in der Schweiz träumt, sollte die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sorgfältig abwägen. Ein Ferienhaus in den Bergen könnte beispielsweise weniger Wohnfläche bieten, dafür aber mit einer atemberaubenden Aussicht und direktem Zugang zu Wanderwegen und Skigebieten punkten. In städtischen oder seenahen Regionen könnte die Nähe zu kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten ein entscheidender Faktor sein.

Für den Kauf einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses ist es ausserdem ratsam, sich über die lokalen Marktbedingungen und Preistrends zu informieren. Ein umfassendes Verständnis des Marktes und professionelle Beratung können dabei helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen. Ob es um den Kauf eines gemütlichen Ferienhauses für die Familie oder einer luxuriösen Ferienwohnung als Investition geht, die Schweiz bietet eine Vielzahl von Optionen für jeden Traum und jedes Budget.

Die wichtigsten Faktoren sind die Lage, die Aussicht, die Nähe zu städtischen Gebieten, die Wasserqualität des Sees, der Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Skifahren, die Privatsphäre des Grundstücks und die lokalen Immobilienmarktbedingungen.

Beim Kauf eines Hauses in der Schweiz müssen Käufer das lokale Baurecht, mögliche Einschränkungen für Ausländer, Steuerregelungen und die Vorschriften zum Umweltschutz (insbesondere im Hinblick auf Wasserschutzgebiete) beachten. Es wird empfohlen, die Dienste eines erfahrenen Immobilienanwalts in Anspruch zu nehmen, um rechtliche Komplikationen zu vermeiden.

Der Immobilienkauf in der Schweiz, sei es ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung, ist eine Entscheidung, die sorgfältig überlegt sein will und von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. Hier sind einige wichtige Überlegungen, die unter Berücksichtigung Ihrer gewünschten Schlüsselbegriffe getroffen werden sollten:

  1. Immobilienmarkt-Stabilität: Die Schweiz ist bekannt für ihren stabilen Immobilienmarkt. Ein Haus oder ein Grundstück in der Schweiz zu kaufen, kann eine sichere Investition sein, besonders in Hinblick auf die langfristige Wertsteigerung der Immobilien.

  2. Regionale Unterschiede: Die Preise und die Nachfrage nach Immobilien variieren stark zwischen den verschiedenen Kantonen. Während städtische Gebiete wie Zürich und Genf höhere Preise und eine starke Nachfrage verzeichnen, können ländlichere Kantone günstigere Optionen bieten.

  3. Finanzielle Aspekte: Der Kauf eines Hauses erfordert oft ein erhebliches Eigenkapital. In der Schweiz sind die Hypothekenzinsen traditionell niedrig, was den Immobilienkauf attraktiver macht. Es ist jedoch wichtig, die Gesamtkosten und mögliche Zinsschwankungen zu berücksichtigen.

  4. Steuerliche Vorteile: Die steuerlichen Bedingungen in der Schweiz können je nach Kanton variieren und für Immobilienbesitzer vorteilhaft sein. Diese Aspekte sollten vor dem Kauf gründlich geprüft werden.

  5. Mietmarkt: Wenn Sie eine Immobilie als Investition betrachten, ist es ratsam, den lokalen Mietmarkt zu analysieren. Dies gilt besonders, wenn Sie planen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu vermieten, um regelmässige Einnahmen zu generieren.

  6. Grösse und Ausstattung der Immobilie: Die Anzahl der Zimmer und die Gesamtgrösse der Immobilie sind wichtige Faktoren, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entsprechen sollten. Ob Sie ein geräumiges Haus für eine Familie oder ein kleineres Objekt für den persönlichen Gebrauch suchen, sollte in Ihre Entscheidung einfliessen.

  7. Persönliche Präferenzen: Letztendlich hängt der Erfolg eines Immobilienkaufs in der Schweiz von Ihren individuellen Präferenzen und finanziellen Möglichkeiten ab. Es ist wichtig, eine Immobilie zu wählen, die sowohl Ihren finanziellen Rahmenbedingungen als auch Ihren persönlichen Wünschen entspricht.

Die Schweiz ist bekannt für ihre Vielfalt, was sich auch in den Menschen widerspiegelt, die hier leben. Von Unternehmern und Expatriates, die von den weltweit führenden Banken und internationalen Organisationen angezogen werden, bis hin zu Künstlern, Studenten und Rentnern, die die hohe Lebensqualität und die malerischen Landschaften schätzen – die Schweiz beherbergt eine vielfältige Bevölkerung.

Das hohe Preisniveau in der Schweiz, insbesondere im Bereich der Immobilien, spiegelt die starke Nachfrage und die hohe Lebensqualität wider. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, und die Prognosen deuten darauf hin, dass dieser Trend anhalten wird, obwohl einige Experten eine mögliche Abflachung der Preisentwicklung vorhersagen.

Die Entwicklung des Schweizer Immobilienmarktes hat dabei eine direkte Auswirkung auf die Lebenskosten. Die Preise für Wohnungen und Häuser sind in den meisten Städten relativ hoch, insbesondere in Metropolen wie Zürich und Genf. Dies spiegelt sowohl die hohe Nachfrage als auch den begrenzten Raum in diesen begehrten Gebieten wider.

Trotz der hohen Preise zieht die Schweiz weiterhin Menschen aus der ganzen Welt an, die die exzellente Lebensqualität, das hohe Bildungsniveau, die politische Stabilität und Sicherheit sowie die hervorragende Gesundheitsversorgung schätzen. Gleichzeitig bieten ländlichere Regionen und kleinere Städte oftmals eine kostengünstigere Alternative zu den grossen Städten, was dazu beiträgt, die Vielfalt und Inklusivität der in der Schweiz lebenden Menschen zu erhalten.

Insgesamt bietet die Schweiz ein dynamisches und lebenswertes Umfeld für eine breite Palette von Menschen, trotz der hohen Kosten und der fortwährenden Veränderungen auf dem Schweizer Immobilienmarkt.

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Egal, ob Sie ein Zimmer, Wohnung oder Einfamilienhaus mit grosser Grundstückfläche und Garage suchen, die Immobilien Wyss Schweiz AG findet im Kanton Bern die richtigen Angebote für Sie.

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Als erfahrene Immobilienmakler wissen wir, wie Sie ein Haus, auch in schwierigeren Situationen, sicher zu einem guten Preis erwerben können. Dennoch appellieren wir sich nicht blind in ein so grosses Unterfangen wie den Immobilienkauf zu stürzen.

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info@immowyss.ch

Showroom

Hofstettenstrasse 15, 3600 Thun

Postadresse

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08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Samstag nach Vereinbarung

Wir sind die Immobilien Wyss Schweiz AG

Unser Team aus Spezialisten steht seit über 25 Jahren an Ihrer Seite und berät Sie mit Erfahrung, Tipps, Tools und Expertise zum Thema Immobilien.

Wir haben uns das Vertrauen unserer Kunden durch jahrzehntelange hochwertige Arbeit verdient. Profitieren auch Sie von unserem Know-how.

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Michèle Nufer

Vermarktungsassistentin

Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.

Tamara Lüdersen

Betriebsökonomin FH, Assistentin GL & Marketing

Nach verschiedenen beruflichen Stationen unterstütze ich seit Oktober 2021 die Geschäftsleitung und bin in dieser Funktion verantwortlich für den Verkaufsinnendienst und das Marketing. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur unterwegs und entdecke beim Reisen neue Länder und Kulturen, was ich beides mit meiner Leidenschaft, der Fotografie, verbinde.

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin

Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bewerte, vermittle und vermarkte ich seit 1995 erfolgreich Immobilien in unserer schönen Region. In dieser Zeit begleitete ich persönlich über 2000 Handänderungen. Meine Freizeit verbringe ich in den Bergen, auf dem See oder zu Hause und engagiere mich aktiv im Lions Club Thunersee. Ich koche leidenschaftlich gerne und erfreue mich am Garten und an Kunst, Architektur und Design.

Nala Quirina Arcobaleno magico

Expertin für Spezialaufgaben

Wuff, wuff, wuff… Aber das tue ich meist nur draussen. Im Büro darf ich still und ruhig sein und sorge mit meiner quirligen Laune dafür, dass bei meinem Frauchen die Stimmung gut ist. So hat sie immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden. Das ist eine wichtige Aufgabe wuff, wuff.

David Schweizer

Fotograf

Der renommierte Thuner Berufsfotograf David Schweizer ist für die perfekte Umsetzung der Bildwelt verantwortlich. So werden alle unsere Immobilien professionell ins optimale Licht gerückt – ein äusserst entscheidender Faktor. Neben dem geschulten Auge für’s Detail und der Begeisterung für Raum, Licht und Architektur gehört die Freude an der Natur und den Bergen zu seinen Leidenschaften. Gut möglich, dass man David in der Freizeit in einer SAC Hütte oder an der Kletterwand antrifft.

Eva Niklaus

Vermarktungsassistentin

Schon während meiner kaufmännischen Ausbildung in der gehobenen Hotellerie hatte ich Kontakt mit erwartungsvollen Menschen. Auch bei der Immobilienvermarktung darf ich auf die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden eingehen. Immobilien Wyss unterstütze ich seit Mai 2022 und bin meist Ihr erster Kontakt am Telefon. In meiner Freizeit engagiere ich mich aktiv im Turnverein, im Winter fahre ich Ski und Snowboard. Als engagierte Hobbyfotografin kann ich mich bei meiner Arbeit richtig austoben.

Fabian Wyss

Immobilienvermarkter & Immobilienbewerter CAS FH

Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.