Immobilienbewertung Schweiz

Die Preise auf dem Immobilienmarkt ändern sich ständig. Mit unserer Bewertung können Sie entweder schnell und einfach eine Ersteinschätzung erhalten oder gemeinsam mit unseren Experten den exakten Wert bestimmen.

Onlinebewertung

Grobe Wertschätzung
Direkt online
  • Kostenfrei und unverbindlich
  • Bewertung direkt per E-Mail
  • Mit nur wenigen Eckdaten
  • Schnelle Einschätzung über Wert
  • Grober Wert der Immobilie

Professionelle
Immobilienbewertung

Für den Verkauf geeignet
Vor Ort
  • Kostenfrei und unverbindlich
  • Exakten Wert erfahren
  • Guten Verkaufspreis erzielen
  • Inklusive Beratung von Experten
  • Vor-Ort-Termin nötig
Immobilienbewertung

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

In den vergangenen Jahren sind die Preise von Wohnimmobilien in der Schweiz stark angestiegen. Wer eine Immobilie verkauft, kann sich in der Regel über hohe Gewinne freuen. Doch die in den vergangenen Monaten gestiegenen Zinsen bringen einen Umschwung in den Markt.

Wenige Interessenten stellen eine Anfrage und Sie müssen den Preis mehrmals korrigieren. Das macht potenzielle Käufer skeptisch und das Objekt wird zum Ladenhüter.

Ist der Angebotspreis zu tief angesetzt, entgeht Ihnen möglicherweise viel Geld.

Bei einer angemessenen Vermarktungsdauer wird das Objekt zum besten Preis verkauft. Mit unserer Immobilienbewertung finden Sie heraus, welcher Angebotspreis für Ihr Objekt passend ist.

Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer

Als einziges Mitglied der SMK am Thunersee, verpflichtet uns das Gütesiegel zu höchster Qualität und Leistung.

Experte für exklusive Immobilien in Thun und Umgebung

Die Marktbedingungen in der Region um den Thunersee sind im ständigen Wandel. Wir bieten sichere Strategien für die erfolgreiche Vermittlung.

Über 2000 vermittelte und vermarktete Immobilien

Durch über 2000 Vermittlungen haben wir ein breites Netzwerk aufgebaut, um passende Käufer für jedes Objekt zu finden.

Ein Schweizer Familienunternehmen mit Erfahrung seit 1995

Wir verbinden modernste Digitalisierung mit persönlicher Kundenbetreuung und regionaler Erfahrung

Ablauf der Bewertung

Persönliche Bewertung

Unser Termin und die Bewertung sind zu 100 % unverbindlich. Sie entscheiden frei, ob Sie Ihre Immobilie im Anschluss mit unseren Tipps privat verkaufen möchten oder ob wir Sie begleiten dürfen.

Ihre Terminanfrage

Im ersten Schritt wählen Sie oben die persönliche Bewertung aus, um einen Termin anzufragen.

Unsere Bewertung

Im zweiten Schritt begutachten wir Ihre Immobilie persönlich und schätzen sie individuell nach allen Kriterien und der Lage mit unserer Marktkenntnis ein.

Ihre Beratung

In einem Beratungstermin erläutern wir das Ergebnis der Bewertung, geben Antwort auf all Ihre Fragen und wertvolle Tipps für das weitere Vorgehen.

An Ihrer Seite

Wie können wir Ihnen am besten weiterhelfen?

Unser kompetentes Team aus qualifizierten Experten steht Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse kennenlernen.

Für den Erfolg unserer Kunden ist ehrliche und transparente Kommunikation das A und O. Deswegen nehmen wir uns gerne Zeit, Sie kostenlos zu beraten.

Häufig gefragt

Sie haben Fragen, wir kennen die Antworten

Im Folgenden beantworten wir Ihnen die häufigsten Fragen zur Immobilienbewertung. Gerne können wir Ihre individuellen Fragen auch telefonisch oder bei einem Termin im persönlichen Gespräch klären.

Ob anstehender Kauf, Verkauf, Mietung oder Vermietung, Erbschaft, Scheidung, Interesse daran, die Immobilie altersgerecht umbauen zu lassen oder die Online Bewertung einer Immobilie in Betracht ziehen – die Gründe dafür, eine professionelle Immobilienbewertung zurate zu ziehen, sind verschieden. Grundsätzlich ist eine Erfassung des Marktwertes mittels hedonischer Methode immer dann sinnvoll, wenn Sie genau wissen wollen, wie der Wert einer Immobilie im Vergleich zu anderen Immobilien auf dem Markt abschneidet, um auf Basis einer fundierten Verkaufsgrundlage zu handeln. Es lohnt sich, diesen Wert pro Jahr regelmäßig zu überprüfen

Online-Immobilienbewertung: Über die Eingabemaske können Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie eingeben. Ein Algorithmus, der auch die hedonische Methode berücksichtigt, berechnet anhand von zahlreichen Vergleichsdaten den Wert einer Immobilie. Im Anschluss bekommen Sie die Immobilienbewertung als PDF per E-Mail zugestellt.

Professionelle Immobilienbewertung: Anders als bei der Online-Wertermittlung wird der Wert einer Immobilie von unseren Experten umfassender betrachtet. Diese Art der Immobilienbewertung erfordert die Einbeziehung weiterer konkreter Daten. Neben Grundstücksgröße und -zustand, Nutzungsarten etc. werden auch energetische Eigenschaften, unmittelbare und lokale Gegebenheiten sowie absehbare zukünftige Entwicklungen aus der Region und viele weitere Informationen berücksichtigt. Mittels Methoden wie der hedonischen Methode erhalten Sie einen exakten Wert, der die optimale Grundlage für den erfolgreichen Verkauf bietet.

Sowohl die Online-Immobilienbewertung als auch die persönliche Wertermittlung sind fester Bestandteil unseres umfassenden Serviceangebotes für Immobilienverkäufer. Unser Hauptziel ist es, Ihnen Klarheit und Sicherheit über den Wert Ihrer Immobilie zu geben, sodass Sie informierte Entscheidungen treffen können.

Für Verkaufsinteressenten bieten wir diese Dienstleistungen komplett kostenfrei an. Wir sind überzeugt davon, dass eine präzise Wertermittlung den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf legt. Dabei setzen wir auf zwei unterschiedliche Herangehensweisen: die schnelle und unkomplizierte Online-Immobilienbewertung sowie die tiefgreifendere, von unseren Experten durchgeführte persönliche Wertermittlung. Beide Verfahren bieten ihre eigenen Vorteile und liefern Ihnen jeweils detaillierte Informationen zum Wert Ihrer Immobilie.

Wenn Sie jedoch unsere professionelle Immobilienbewertung für einen anderen Zweck als den Verkauf in Anspruch nehmen möchten, z.B. für eine Erbschaft, Scheidung oder zur Vorlage bei Finanzinstituten, dann verrechnen wir unseren Aufwand nach einer zuvor mit Ihnen getroffenen Vereinbarung. Dabei legen wir stets Wert auf Transparenz und Fairness, sodass Sie genau wissen, welche Leistungen Sie von uns erhalten und welche Kosten dafür anfallen.

Als Eigentümer gut informiert
Eine malerische Ansicht einer Wohnung in einer charmanten Gemeinde in der Region Thun. Diese schöne Region bietet eine Vielzahl von Wohnungen zu erschwinglichen Preisen. Die modern gestaltete Wohnung im Vordergrund ist nur eines der vielen Beispiele für den hochwertigen Wohnraum. Mit vier weiteren Wohnungen im gleichen Gebäude ist es ein perfekter Ort für alle, die in der Region leben möchten. Die beeindruckende Berglandschaft und die Nähe zur Stadt Thun machen die Objekte zu einem sehr begehrten Wohnort. Werfen Sie einen Blick auf unsere anderen Wohnungen und finden Sie Ihr Traumhaus zu einem fairen Preis.

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Immobilienpreise Schweiz

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Michèle Nufer

Vermarktungsassistentin

Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.

Tamara Lüdersen

Betriebsökonomin FH, Assistentin GL & Marketing

Nach verschiedenen beruflichen Stationen unterstütze ich seit Oktober 2021 die Geschäftsleitung und bin in dieser Funktion verantwortlich für den Verkaufsinnendienst und das Marketing. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur unterwegs und entdecke beim Reisen neue Länder und Kulturen, was ich beides mit meiner Leidenschaft, der Fotografie, verbinde.

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin

Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bin ich seit 1995 erfolgreich in der Bewertung, Vermittlung und Vermarktung von Immobilien in unserer wunderschönen Region tätig. In dieser Zeit habe ich über 2000 Immobiliengeschäfte persönlich begleitet.

Meine Freizeit verbringe ich gerne in den Bergen und auf dem Wasser. Darüber hinaus begeistere ich mich für das Kochen, sowie für Gärten, Kunst, Architektur und Design.

Zudem engagiere ich mich als Vorstandsmitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und als Zensor im Lions Club Thunersee.

Nala Quirina Arcobaleno magico

Expertin für Spezialaufgaben

Wuff, wuff, wuff… Aber das tue ich meist nur draussen. Im Büro darf ich still und ruhig sein und sorge mit meiner quirligen Laune dafür, dass bei meinem Frauchen die Stimmung gut ist. So hat sie immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden. Das ist eine wichtige Aufgabe wuff, wuff.

David Schweizer

Fotograf

Der renommierte Thuner Berufsfotograf David Schweizer ist für die perfekte Umsetzung der Bildwelt verantwortlich. So werden alle unsere Immobilien professionell ins optimale Licht gerückt – ein äusserst entscheidender Faktor. Neben dem geschulten Auge für’s Detail und der Begeisterung für Raum, Licht und Architektur gehört die Freude an der Natur und den Bergen zu seinen Leidenschaften. Gut möglich, dass man David in der Freizeit in einer SAC Hütte oder an der Kletterwand antrifft.

Eva Niklaus

Vermarktungsassistentin

Schon während meiner kaufmännischen Ausbildung in der gehobenen Hotellerie hatte ich Kontakt mit erwartungsvollen Menschen. Auch bei der Immobilienvermarktung darf ich auf die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden eingehen. Immobilien Wyss unterstütze ich seit Mai 2022 und bin meist Ihr erster Kontakt am Telefon. In meiner Freizeit engagiere ich mich aktiv im Turnverein, im Winter fahre ich Ski und Snowboard. Als engagierte Hobbyfotografin kann ich mich bei meiner Arbeit richtig austoben.

Fabian Wyss

Immobilienvermarkter & Immobilienbewerter CAS FH

Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.