Die Preise auf dem Immobilienmarkt ändern sich ständig. Mit unserer Bewertung können Sie entweder schnell und einfach eine Ersteinschätzung erhalten oder gemeinsam mit unseren Experten den exakten Wert bestimmen.
In den vergangenen Jahren sind die Preise von Wohnimmobilien in der Schweiz stark angestiegen. Wer eine Immobilie verkauft, kann sich in der Regel über hohe Gewinne freuen. Doch die in den vergangenen Monaten gestiegenen Zinsen bringen einen Umschwung in den Markt.
Wenige Interessenten stellen eine Anfrage und Sie müssen den Preis mehrmals korrigieren. Das macht potenzielle Käufer skeptisch und das Objekt wird zum Ladenhüter.
Ist der Angebotspreis zu tief angesetzt, entgeht Ihnen möglicherweise viel Geld.
Bei einer angemessenen Vermarktungsdauer wird das Objekt zum besten Preis verkauft. Mit unserer Immobilienbewertung finden Sie heraus, welcher Angebotspreis für Ihr Objekt passend ist.
Als Mitglied der SMK verpflichtet uns das Gütesiegel zu höchster Qualität und Leistung.
Die Marktbedingungen in der Region um den Thunersee sind im ständigen Wandel. Wir bieten sichere Strategien für die erfolgreiche Vermittlung.
Durch über 2000 Vermittlungen haben wir ein breites Netzwerk aufgebaut, um passende Käufer für jedes Objekt zu finden.
Wir verbinden modernste Digitalisierung mit persönlicher Kundenbetreuung und regionaler Erfahrung
Unser Termin und die Bewertung sind zu 100 % unverbindlich. Sie entscheiden frei, ob Sie Ihre Immobilie im Anschluss mit unseren Tipps privat verkaufen möchten oder ob wir Sie begleiten dürfen.
Im ersten Schritt wählen Sie oben die persönliche Bewertung aus, um einen Termin anzufragen.
Im zweiten Schritt begutachten wir Ihre Immobilie persönlich und schätzen sie individuell nach allen Kriterien und der Lage mit unserer Marktkenntnis ein.
In einem Beratungstermin erläutern wir das Ergebnis der Bewertung, geben Antwort auf all Ihre Fragen und wertvolle Tipps für das weitere Vorgehen.
Unser kompetentes Team aus qualifizierten Experten steht Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse kennenlernen.
Für den Erfolg unserer Kunden ist ehrliche und transparente Kommunikation das A und O. Deswegen nehmen wir uns gerne Zeit, Sie kostenlos zu beraten.
Im Folgenden beantworten wir Ihnen die häufigsten Fragen zur Immobilienbewertung. Gerne können wir Ihre individuellen Fragen auch telefonisch oder bei einem Termin im persönlichen Gespräch klären.
Ob anstehender Kauf, Verkauf, Mietung oder Vermietung, Erbschaft, Scheidung, Interesse daran, die Immobilie altersgerecht umbauen zu lassen oder die Online Bewertung einer Immobilie in Betracht ziehen – die Gründe dafür, eine professionelle Immobilienbewertung zurate zu ziehen, sind verschieden. Grundsätzlich ist eine Erfassung des Marktwertes mittels hedonischer Methode immer dann sinnvoll, wenn Sie genau wissen wollen, wie der Wert einer Immobilie im Vergleich zu anderen Immobilien auf dem Markt abschneidet, um auf Basis einer fundierten Verkaufsgrundlage zu handeln. Es lohnt sich, diesen Wert pro Jahr regelmäßig zu überprüfen
Online-Immobilienbewertung: Über die Eingabemaske können Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie eingeben. Ein Algorithmus, der auch die hedonische Methode berücksichtigt, berechnet anhand von zahlreichen Vergleichsdaten den Wert einer Immobilie. Im Anschluss bekommen Sie die Immobilienbewertung als PDF per E-Mail zugestellt.
Professionelle Immobilienbewertung: Anders als bei der Online-Wertermittlung wird der Wert einer Immobilie von unseren Experten umfassender betrachtet. Diese Art der Immobilienbewertung erfordert die Einbeziehung weiterer konkreter Daten. Neben Grundstücksgröße und -zustand, Nutzungsarten etc. werden auch energetische Eigenschaften, unmittelbare und lokale Gegebenheiten sowie absehbare zukünftige Entwicklungen aus der Region und viele weitere Informationen berücksichtigt. Mittels Methoden wie der hedonischen Methode erhalten Sie einen exakten Wert, der die optimale Grundlage für den erfolgreichen Verkauf bietet.
Sowohl die Online-Immobilienbewertung als auch die persönliche Wertermittlung sind fester Bestandteil unseres umfassenden Serviceangebotes für Immobilienverkäufer. Unser Hauptziel ist es, Ihnen Klarheit und Sicherheit über den Wert Ihrer Immobilie zu geben, sodass Sie informierte Entscheidungen treffen können.
Für Verkaufsinteressenten bieten wir diese Dienstleistungen komplett kostenfrei an. Wir sind überzeugt davon, dass eine präzise Wertermittlung den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf legt. Dabei setzen wir auf zwei unterschiedliche Herangehensweisen: die schnelle und unkomplizierte Online-Immobilienbewertung sowie die tiefgreifendere, von unseren Experten durchgeführte persönliche Wertermittlung. Beide Verfahren bieten ihre eigenen Vorteile und liefern Ihnen jeweils detaillierte Informationen zum Wert Ihrer Immobilie.
Wenn Sie jedoch unsere professionelle Immobilienbewertung für einen anderen Zweck als den Verkauf in Anspruch nehmen möchten, z.B. für eine Erbschaft, Scheidung oder zur Vorlage bei Finanzinstituten, dann verrechnen wir unseren Aufwand nach einer zuvor mit Ihnen getroffenen Vereinbarung. Dabei legen wir stets Wert auf Transparenz und Fairness, sodass Sie genau wissen, welche Leistungen Sie von uns erhalten und welche Kosten dafür anfallen.
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Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.
Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.
Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.
