Kurzexposée

ImmoWyss – Geniessen Sie die einmalige Fernsicht im Selve-Hochhaus

Ort
Thun
Kaufpreis
CHF 1'170'000
Wohnfläche
93.6m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'170'000
Ort
Thun
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Wohnfläche
93.6m²
Objekt-Nr.
NH443
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
93.6 m²
Nutzfläche
93.6 m²
Baujahr
2012
Details

Diese helle und grosszügige 3,5-Zimmerwohnung im 9. Stock des Selve-Hochhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der den offenen und einladenden Charakter der Wohnung unterstreicht.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit grossen Fenstern und direktem Zugang zur grosszügigen Loggia schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein, während zwei komfortable Schlafzimmer Rückzugsorte mit viel Gestaltungsfreiraum bieten. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, Dusche und WC, das andere mit Dusche und WC – sorgen für zusätzlichen Komfort, ergänzt durch den eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.

Die Wohnung befindet sich in einer Minergie-zertifizierten Liegenschaft und ist mit einer kontrollierten Lüftung ausgestattet, die für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig durch Fernwärme, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist.

Das 2012 erbaute, markante Selve-Hochhaus besticht durch moderne Architektur und eine ideale Lage mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Thuner Innenstadt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Optional können zwei Einstellhallenplätze erworben werden. In der Einstellhalle wird im Jahr 2025 eine Grundinstallation für E-Ladestationen errichtet. So kann bei Bedarf eine individuelle Ladestation einfach nachgerüstet werden.

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort, nachhaltiger Bauweise und einer unvergleichlichen Aussicht – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Heller und durchdachter Grundriss
- Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. mit Dusche und Badewanne
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Grosszügige Loggia mit 20,2m² und Traumaussicht
- Kontrollierte Lüftung in der ganzen Wohnung und Minergie-Standard
- Zwei Einstellhallenplätze mit Grundinstallation für E-Ladestationen

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Distanz ins Zentrum
0.70 km
Distanz zum nächsten Kindergarten
1.10 km
Distanz zur nächsten Schule
1.10 km
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
0.40 km
Distanz zum nächsten Fernbahnhof
0.95 km
Distanz zur nächsten Autobahn
2.60 km
Lage
Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom «Lädele» bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Die Wohnung befindet sich an der Scheibenstrasse 15 in Thun, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind die Thuner Innenstadt, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Aare und verschiedene Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer schnellen Anbindung an die Autobahn, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Exposé
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Michèle Nufer

Immobilienvermarkterin mit eidg. FA i. A.

Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.

Tamara Lüdersen

Betriebsökonomin FH, Marketing

Nach verschiedenen beruflichen Stationen unterstütze ich seit Oktober 2021 die Geschäftsleitung und bin in dieser Funktion verantwortlich für den Verkaufsinnendienst und das Marketing. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur unterwegs und entdecke beim Reisen neue Länder und Kulturen, was ich beides mit meiner Leidenschaft, der Fotografie, verbinde.

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin

Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bin ich seit 1995 erfolgreich in der Bewertung, Vermittlung und Vermarktung von Immobilien in unserer wunderschönen Region tätig. In dieser Zeit habe ich über 2000 Immobiliengeschäfte persönlich begleitet.

Meine Freizeit verbringe ich gerne in den Bergen und auf dem Wasser. Darüber hinaus begeistere ich mich für das Kochen, sowie für Gärten, Kunst, Architektur und Design.

Zudem engagiere ich mich als Vorstandsmitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und als Zensor im Lions Club Thunersee.

Nala Quirina Arcobaleno magico

Expertin für Spezialaufgaben

Wuff, wuff, wuff… Aber das tue ich meist nur draussen. Im Büro darf ich still und ruhig sein und sorge mit meiner quirligen Laune dafür, dass bei meinem Frauchen die Stimmung gut ist. So hat sie immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden. Das ist eine wichtige Aufgabe wuff, wuff.

David Schweizer

Fotograf

Der renommierte Thuner Berufsfotograf David Schweizer ist für die perfekte Umsetzung der Bildwelt verantwortlich. So werden alle unsere Immobilien professionell ins optimale Licht gerückt – ein äusserst entscheidender Faktor. Neben dem geschulten Auge für’s Detail und der Begeisterung für Raum, Licht und Architektur gehört die Freude an der Natur und den Bergen zu seinen Leidenschaften. Gut möglich, dass man David in der Freizeit in einer SAC Hütte oder an der Kletterwand antrifft.

Eva Niklaus

Stud. Betriebsökonomin FH, Assistentin GL

Schon während meiner kaufmännischen Ausbildung in der gehobenen Hotellerie hatte ich Kontakt mit erwartungsvollen Menschen. Auch bei der Immobilienvermarktung darf ich auf die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden eingehen. Immobilien Wyss unterstütze ich seit Mai 2022 und bin meist Ihr erster Kontakt am Telefon. In meiner Freizeit engagiere ich mich aktiv im Turnverein, im Winter fahre ich Ski und Snowboard. Als engagierte Hobbyfotografin kann ich mich bei meiner Arbeit richtig austoben.

Fabian Wyss

Immobilienvermarkter & Immobilienbewerter CAS FH

Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.