Ferienhaus kaufen Schweiz – neuste Angebote in der Region entdecken

Sie benötigen Hilfe bei der Suche nach einem neuen Ferienhaus in der Schweiz ? Wir sind Ihre Experten. Lassen Sie uns Ihnen dabei helfen, ein Ferienhaus in der Schweiz zu finden.

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1NEU1
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3645
Gwatt (Thun)
ImmoWyss - Charmante 3.5 Zimmer-Wohnung mit Zukunftsperspektive
Kaufpreis
CHF 515'000
Wohnfläche
83.8 m²
Zimmer
3.5
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1NEU1
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3072
Ostermundigen
ImmoWyss - Exklusive Wohnung mit grosser Terrasse und Privatkomfort
Kaufpreis
CHF 1'320'000
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4.5
  •  
1NEU1
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4304
Giebenach
ImmoWyss - Traumhafte grosse, helle, moderne 5,5-Zimmer-Dachwohnung
Kaufpreis
CHF 815'000
Wohnfläche
155.2 m²
Zimmer
5.5
  •  
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3074
Muri b. Bern
ImmoWyss - Charmante 2.5-Zimmerwohnung im ersten Stock in Muri b.Bern
Kaufpreis
CHF 585'000
Wohnfläche
61.1 m²
Zimmer
2.5
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3700
Spiez
ImmoWyss - 4,5-Zimmer Maisonettewohnung an beliebter Lage in Spiez
Kaufpreis
CHF 580'000
Wohnfläche
118.1 m²
Zimmer
4.5
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3803
Beatenberg
ImmoWyss - Heimelige 3,5-Zimmer Ferienwohnung mit Berg- und Weitsicht
Kaufpreis
CHF 360'000
Wohnfläche
78.7 m²
Zimmer
3.5
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3600
Thun
ImmoWyss - 4,5-Zimmerwohnung direkt an der Aare beim Schadaupark
Kaufpreis
CHF 1'790'000
Wohnfläche
181 m²
Zimmer
4.5
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07181
Palmanova
ImmoWyss - Renovierte Wohnung in 1. Meereslinie mit direktem Strandzugang in Palmanova im Südwesten Mallorcas
Kaufpreis
EUR 885.000
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
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07181
Bendinat
ImmoWyss - Großes Penthouse mit Meerblick und Dachterrasse in gefragter Anlage von Bendinat, Mallorca Südwesten
Kaufpreis
EUR 2.395.000
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
4
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3658
Merligen
ImmoWyss - Neubau 3.5-Zimmerwohnung mit Blick über den Thunersee
Kaufpreis
CHF 950'000
Wohnfläche
116.8 m²
Zimmer
3.5
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3658
Merligen
ImmoWyss - Neubau 4.5-Zimmerwohnung mit Blick über den Thunersee
Kaufpreis
CHF 1'150'000
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4.5
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3625
Heiligenschwendi
ImmoWyss - Einzigartiges Juwel mit Panoramablick in Heiligenschwendi
Kaufpreis
CHF 780'000
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4.5
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3658
Merligen
ImmoWyss - Exklusive Wohnoase mit unverbaubarer See- und Bergsicht
Kaufpreis
CHF 2'260'000
Wohnfläche
244.6 m²
Zimmer
5.5
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3656
Aeschlen ob Gunten
ImmoWyss - 4,5-Zimmerwohnung mit grandioser See- und Bergsicht
Kaufpreis
CHF 970'000
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
4.5
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3800
Interlaken
ImmoWyss - Exklusiv und grosszügig Wohnen im Herzen von Interlaken
Kaufpreis
CHF 1'950'000
Wohnfläche
254.2 m²
Zimmer
6.5
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3600
Thun
ImmoWyss - Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Thun
Kaufpreis
CHF 1'185'000
Wohnfläche
121.6 m²
Zimmer
4.5
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3027
Bern
ImmoWyss - Exklusive 3,5-Zimmerwohnung im pulsierenden Bern-Brünnen
Kaufpreis
CHF 875'000
Wohnfläche
76.3 m²
Zimmer
3.5

Sie möchten ein Ferienhaus in der Schweiz kaufen, aber wissen nicht, wo Sie anfangen sollen?

Bevor Sie ein Ferienhaus in der Schweiz kaufen, sollten Sie sich zunächst kostenfrei und unverbindlich von einem Experten beraten lassen, um über die Chancen und Risiken des Immobilienkaufes aufgeklärt zu werden.

Immobilienpreise mit Preis.

Anschliessend können Ihnen unsere Mitarbeiter bereits eine erste Einschätzung dazu geben, mit welchem Kaufpreis Sie für ein Ferienhaus in der Schweiz  und Umgebung grob rechnen können.

Muss ich für ein Beratungsgespräch zahlen?

Nein, natürlich nicht. Das Beratungsgespräch ist ein kostenfreies, unverbindliches Angebot von uns für Sie. Mit einer Anfrage können Sie sich früh ein Bild über unsere Immobilien-Leistungen machen und entscheiden, ob Sie sich eine weiterführende Zusammenarbeit mit uns vorstellen können.

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Wie finde ich die passende Finanzierung?
Wir haben den passenden Ratgeber.

Unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder ein Wohnung kaufen wollen – oft ergeben sich Fragen, auf die Sie spontan keine Antwort haben. Wir unterstützen Sie mit unseren kostenlosen Ratgebern und Checklisten und geben Ihnen einen optimalen Überblick.

Welche Unterlagen benötige ich für den Kauf von einem Ferienhaus in der Schweiz?

Für den Kauf von einem Ferienhaus benötigen Sie in der Regel folgende Unterlagen:

Kanton Bern, Kanton Bern, Kanton Bern, Kanton Bern, Kanton Bern, Kanton Bern, Kanton Bern, Kanton Bern, Kanton Bern
Spiez-Handschlag zwischen Geschäftspartnern, auch per E-Mail ist der Kontakt zu Wohnungen und Mieten möglich am Ort und der Region Thun

Die aktuellen Immobilienpreise in der Schweiz, insbesondere für den Kauf von Häusern und Ferienimmobilien, zeigen einen deutlichen Anstieg und eine hohe Diversität in verschiedenen Regionen. Zum Stand November 2023 liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser bei CHF 6’681, mit einer Steigerung von 4 % gegenüber dem Vorjahr. Dieser Trend spiegelt sich auch in den Preisen für Ferienhäuser und Ferienwohnungen wider, die in beliebten touristischen Gebieten oft noch höher sind.

Für Interessenten am Kauf eines Hauses oder einer Ferienimmobilie in der Schweiz gibt es einige wichtige Tipps zu beachten. Zunächst variieren die Immobilienpreise stark je nach Region. Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Einfamilienhaus landesweit bei CHF 7’604 liegt, können die Preise in hochwertigen Lagen oder bei grösseren Wohnflächen deutlich höher sein, bis zu CHF 39’333 pro Quadratmeter.

Wer von einem eigenen Ferienhaus in der Schweiz träumt, sollte die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sorgfältig abwägen. Ein Ferienhaus in den Bergen könnte beispielsweise weniger Wohnfläche bieten, dafür aber mit einer atemberaubenden Aussicht und direktem Zugang zu Wanderwegen und Skigebieten punkten. In städtischen oder seenahen Regionen könnte die Nähe zu kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten ein entscheidender Faktor sein.

Für den Kauf einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses ist es außerdem ratsam, sich über die lokalen Marktbedingungen und Preistrends zu informieren. Ein umfassendes Verständnis des Marktes und professionelle Beratung können dabei helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen. Ob es um den Kauf eines gemütlichen Ferienhauses für die Familie oder einer luxuriösen Ferienwohnung als Investition geht, die Schweiz bietet eine Vielzahl von Optionen für jeden Traum und jedes Budget.

Der Immobilienkauf in der Schweiz, sei es ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung, ist eine Entscheidung, die sorgfältig überlegt sein will und von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. Hier sind einige wichtige Überlegungen, die unter Berücksichtigung Ihrer gewünschten Schlüsselbegriffe getroffen werden sollten:

  1. Immobilienmarkt-Stabilität: Die Schweiz ist bekannt für ihren stabilen Immobilienmarkt. Ein Haus oder ein Grundstück in der Schweiz zu kaufen, kann eine sichere Investition sein, besonders in Hinblick auf die langfristige Wertsteigerung der Immobilien.

  2. Regionale Unterschiede: Die Preise und die Nachfrage nach Immobilien variieren stark zwischen den verschiedenen Kantonen. Während städtische Gebiete wie Zürich und Genf höhere Preise und eine starke Nachfrage verzeichnen, können ländlichere Kantone günstigere Optionen bieten.

  3. Finanzielle Aspekte: Der Kauf eines Hauses erfordert oft ein erhebliches Eigenkapital. In der Schweiz sind die Hypothekenzinsen traditionell niedrig, was den Immobilienkauf attraktiver macht. Es ist jedoch wichtig, die Gesamtkosten und mögliche Zinsschwankungen zu berücksichtigen.

  4. Steuerliche Vorteile: Die steuerlichen Bedingungen in der Schweiz können je nach Kanton variieren und für Immobilienbesitzer vorteilhaft sein. Diese Aspekte sollten vor dem Kauf gründlich geprüft werden.

  5. Mietmarkt: Wenn Sie eine Immobilie als Investition betrachten, ist es ratsam, den lokalen Mietmarkt zu analysieren. Dies gilt besonders, wenn Sie planen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu vermieten, um regelmäßige Einnahmen zu generieren.

  6. Größe und Ausstattung der Immobilie: Die Anzahl der Zimmer und die Gesamtgrösse der Immobilie sind wichtige Faktoren, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entsprechen sollten. Ob Sie ein geräumiges Haus für eine Familie oder ein kleineres Objekt für den persönlichen Gebrauch suchen, sollte in Ihre Entscheidung einfließen.

  7. Persönliche Präferenzen: Letztendlich hängt der Erfolg eines Immobilienkaufs in der Schweiz von Ihren individuellen Präferenzen und finanziellen Möglichkeiten ab. Es ist wichtig, eine Immobilie zu wählen, die sowohl Ihren finanziellen Rahmenbedingungen als auch Ihren persönlichen Wünschen entspricht.

Die Schweiz ist bekannt für ihre Vielfalt, was sich auch in den Menschen widerspiegelt, die hier leben. Von Unternehmern und Expatriates, die von den weltweit führenden Banken und internationalen Organisationen angezogen werden, bis hin zu Künstlern, Studenten und Rentnern, die die hohe Lebensqualität und die malerischen Landschaften schätzen – die Schweiz beherbergt eine vielfältige Bevölkerung.

Das hohe Preisniveau in der Schweiz, insbesondere im Bereich der Immobilien, spiegelt die starke Nachfrage und die hohe Lebensqualität wider. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, und die Prognosen deuten darauf hin, dass dieser Trend anhalten wird, obwohl einige Experten eine mögliche Abflachung der Preisentwicklung vorhersagen.

Die Entwicklung des Schweizer Immobilienmarktes hat dabei eine direkte Auswirkung auf die Lebenskosten. Die Preise für Wohnungen und Häuser sind in den meisten Städten relativ hoch, insbesondere in Metropolen wie Zürich und Genf. Dies spiegelt sowohl die hohe Nachfrage als auch den begrenzten Raum in diesen begehrten Gebieten wider.

Trotz der hohen Preise zieht die Schweiz weiterhin Menschen aus der ganzen Welt an, die die exzellente Lebensqualität, das hohe Bildungsniveau, die politische Stabilität und Sicherheit sowie die hervorragende Gesundheitsversorgung schätzen. Gleichzeitig bieten ländlichere Regionen und kleinere Städte oftmals eine kostengünstigere Alternative zu den grossen Städten, was dazu beiträgt, die Vielfalt und Inklusivität der in der Schweiz lebenden Menschen zu erhalten.

Insgesamt bietet die Schweiz ein dynamisches und lebenswertes Umfeld für eine breite Palette von Menschen, trotz der hohen Kosten und der fortwährenden Veränderungen auf dem Schweizer Immobilienmarkt.

Entdecken Sie unsere Angebote und kontaktieren Sie uns

Egal, ob Sie ein Zimmer, Wohnung oder Einfamilienhaus mit grosser Grundstückfläche und Garage suchen, die Immobilien Wyss Schweiz AG findet im Kanton Bern die richtigen Angebote für Sie.

Lassen Sie sich kostenfrei von Experten beraten

Als erfahrene Immobilienmakler wissen wir, wie Sie ein Haus, auch in schwierigeren Situationen, sicher zu einem guten Preis erwerben können. Dennoch appellieren wir sich nicht blind in ein so grosses Unterfangen wie den Immobilienkauf zu stürzen.

Besuchen Sie uns gern vollkommen kostenfrei und unverbindlich in unserem Büro. Die Immobilien Wyss Schweiz AG nimmt sich die Zeit, um Ihr Anliegen ausführlich zu besprechen und die für Sie optimale Lösung zu finden.

033 221 77 33

info@immowyss.ch

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Hofstettenstrasse 15, 3600 Thun

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Samstag nach Vereinbarung

Wir sind die Immobilien Wyss Schweiz AG

Unser Team aus Spezialisten steht seit über 25 Jahren an Ihrer Seite und berät Sie mit Erfahrung, Tipps, Tools und Expertise zum Thema Immobilien.

Wir haben uns das Vertrauen unserer Kunden durch jahrzehntelange hochwertige Arbeit verdient. Profitieren auch Sie von unserem Know-how.

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Michèle Nufer

Vermarktungsassistentin

Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.

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Betriebsökonomin FH, Assistentin GL & Marketing

Nach verschiedenen beruflichen Stationen unterstütze ich seit Oktober 2021 die Geschäftsleitung und bin in dieser Funktion verantwortlich für den Verkaufsinnendienst und das Marketing. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur unterwegs und entdecke beim Reisen neue Länder und Kulturen, was ich beides mit meiner Leidenschaft, der Fotografie, verbinde.

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin

Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bewerte, vermittle und vermarkte ich seit 1995 erfolgreich Immobilien in unserer schönen Region. In dieser Zeit begleitete ich persönlich über 2000 Handänderungen. Meine Freizeit verbringe ich in den Bergen, auf dem See oder zu Hause und engagiere mich aktiv im Lions Club Thunersee. Ich koche leidenschaftlich gerne und erfreue mich am Garten und an Kunst, Architektur und Design.

Nala Quirina Arcobaleno magico

Expertin für Spezialaufgaben

Wuff, wuff, wuff… Aber das tue ich meist nur draussen. Im Büro darf ich still und ruhig sein und sorge mit meiner quirligen Laune dafür, dass bei meinem Frauchen die Stimmung gut ist. So hat sie immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden. Das ist eine wichtige Aufgabe wuff, wuff.

David Schweizer

Fotograf

Der renommierte Thuner Berufsfotograf David Schweizer ist für die perfekte Umsetzung der Bildwelt verantwortlich. So werden alle unsere Immobilien professionell ins optimale Licht gerückt – ein äusserst entscheidender Faktor. Neben dem geschulten Auge für’s Detail und der Begeisterung für Raum, Licht und Architektur gehört die Freude an der Natur und den Bergen zu seinen Leidenschaften. Gut möglich, dass man David in der Freizeit in einer SAC Hütte oder an der Kletterwand antrifft.

Eva Niklaus

Vermarktungsassistentin

Schon während meiner kaufmännischen Ausbildung in der gehobenen Hotellerie hatte ich Kontakt mit erwartungsvollen Menschen. Auch bei der Immobilienvermarktung darf ich auf die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden eingehen. Immobilien Wyss unterstütze ich seit Mai 2022 und bin meist Ihr erster Kontakt am Telefon. In meiner Freizeit engagiere ich mich aktiv im Turnverein, im Winter fahre ich Ski und Snowboard. Als engagierte Hobbyfotografin kann ich mich bei meiner Arbeit richtig austoben.

Fabian Wyss

Immobilienvermarkter & Immobilienbewerter CAS FH

Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.