Kurzexposée

ImmoWyss – Wohnen und Geniessen im Reiheneinfamilienhaus mit Garten

Ort
Steffisburg
Kaufpreis
CHF 1'250'000
Wohnfläche
152m²
Verfügbar ab
01.07.2025
Kaufpreis
CHF 1'250'000
Ort
Steffisburg
Verfügbar ab
01.07.2025
Wohnfläche
152m²
Objekt-Nr.
KG415
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
152 m²
Grundstücksfläche
393 m²
Baujahr
1999
Details

Weiterführende Informationen mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter **LINK einfügen**

An ruhiger, familienfreundlicher Lage in Steffisburg erwartet Sie dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus mit viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem sehr grosszügigen Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit genügend Platz für einen Esstisch, wodurch der Wohnbereich funktional und gemütlich erweitert wird. Im Anschluss daran gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus öffnet sich der Zugang in den schön angelegten Garten mit einem rund 15 m² grossen, gedeckten Sitzplatz sowie einer grosszügigen, eingezäunten Rasenfläche – ideal für gesellige Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein praktisches Reduit, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, ein separates WC sowie weitere Flächen, die sich ideal als Stauraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen.

Im Untergeschoss befinden sich funktionale Kellerräume, ein Waschturm für komfortables Waschen direkt im Haus sowie ein separates WC, das die Alltagstauglichkeit perfekt abrundet.

Drei gedeckte Parkplätze im Carport bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen dafür, dass Ihr Auto bei jedem Wetter geschützt ist.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Ruhige und familienfreundliche Lage in Steffisburg
- Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen
- Grosszügige Küche mit Essecke
- Mehrere praktische Zimmer
- Drei Nasszellen
- Diverser Stauraum
- Drei Carport-Parkplätze

Dieses charmante Zuhause überzeugt durch seine durchdachte Architektur, die grosszügigen Aussenflächen und die angenehme, ruhige Lage – perfekt für Familien oder Paare, die ein vielseitig nutzbares Eigenheim in Steffisburg suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Link auf externe Website
Distanz ins Zentrum
1.30 km
Distanz zum nächsten Kindergarten
1.20 km
Distanz zur nächsten Schule
1.20 km
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
1.20 km
Distanz zum nächsten Fernbahnhof
3.50 km
Distanz zur nächsten Autobahn
3.00 km
Lage
Am Rande der Stadt Thun befindet sich eingebettet in die voralpine Hügellandschaft die Gemeinde Steffisburg auf 585 m ü. M. Steffisburg am Tor zum Berner Oberland ist ein aufgeschlossener, attraktiver Ort mit über 15 800 Einwohnern. Somit ist Steffisburg die fünftgrösste Gemeinde im Kanton Bern. Die Sommer- und Winterattraktionen liegen mit dem Thunersee sowie den bekannten Skiorten im Berner Oberland in unmittelbarer Nähe. In Steffisburg finden Sie ein vielfältiges Sport und Freizeitangebot. Im Sommer stehen Ihnen neben dem grossen Schwimmbad ein Funpark für Biker zur Verfügung. Kindergarten und Schulen sind gut zu Fuss erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Hombergstrasse 5r in Steffisburg befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft und guter Besonnung. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie durch die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Thun und der Autobahn A6, was sie auch für Pendler ideal macht. Erholungsgebiete, Spazierwege und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Menschen.
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Michèle Nufer

Immobilienvermarkterin mit eidg. FA i. A.

Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.

Tamara Lüdersen

Betriebsökonomin FH, Marketing

Nach verschiedenen beruflichen Stationen unterstütze ich seit Oktober 2021 die Geschäftsleitung und bin in dieser Funktion verantwortlich für den Verkaufsinnendienst und das Marketing. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur unterwegs und entdecke beim Reisen neue Länder und Kulturen, was ich beides mit meiner Leidenschaft, der Fotografie, verbinde.

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin

Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bin ich seit 1995 erfolgreich in der Bewertung, Vermittlung und Vermarktung von Immobilien in unserer wunderschönen Region tätig. In dieser Zeit habe ich über 2000 Immobiliengeschäfte persönlich begleitet.

Meine Freizeit verbringe ich gerne in den Bergen und auf dem Wasser. Darüber hinaus begeistere ich mich für das Kochen, sowie für Gärten, Kunst, Architektur und Design.

Zudem engagiere ich mich als Vorstandsmitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und als Zensor im Lions Club Thunersee.

Nala Quirina Arcobaleno magico

Expertin für Spezialaufgaben

Wuff, wuff, wuff… Aber das tue ich meist nur draussen. Im Büro darf ich still und ruhig sein und sorge mit meiner quirligen Laune dafür, dass bei meinem Frauchen die Stimmung gut ist. So hat sie immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden. Das ist eine wichtige Aufgabe wuff, wuff.

David Schweizer

Fotograf

Der renommierte Thuner Berufsfotograf David Schweizer ist für die perfekte Umsetzung der Bildwelt verantwortlich. So werden alle unsere Immobilien professionell ins optimale Licht gerückt – ein äusserst entscheidender Faktor. Neben dem geschulten Auge für’s Detail und der Begeisterung für Raum, Licht und Architektur gehört die Freude an der Natur und den Bergen zu seinen Leidenschaften. Gut möglich, dass man David in der Freizeit in einer SAC Hütte oder an der Kletterwand antrifft.

Eva Niklaus

Stud. Betriebsökonomin FH, Assistentin GL

Schon während meiner kaufmännischen Ausbildung in der gehobenen Hotellerie hatte ich Kontakt mit erwartungsvollen Menschen. Auch bei der Immobilienvermarktung darf ich auf die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden eingehen. Immobilien Wyss unterstütze ich seit Mai 2022 und bin meist Ihr erster Kontakt am Telefon. In meiner Freizeit engagiere ich mich aktiv im Turnverein, im Winter fahre ich Ski und Snowboard. Als engagierte Hobbyfotografin kann ich mich bei meiner Arbeit richtig austoben.

Fabian Wyss

Immobilienvermarkter & Immobilienbewerter CAS FH

Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.