Kurzexposée

ImmoWyss – Neubauwohnung in Walkringen – modernes Wohnen im Grünen

Ort
Walkringen
Kaufpreis
CHF 695'000
Wohnfläche
108.14m²
Kaufpreis
CHF 695'000
Ort
Walkringen
Wohnfläche
108.14m²
Objekt-Nr.
NU290
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
108.14 m²
Nutzfläche
108.14 m²
Baujahr
2023
Details

Weiterführende Informationen mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=NU290

Die moderne Neubauwohnung an der Vielmatstrasse 12 in Walkringen überzeugt mit stilvoller Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 2023 erstellte Gebäude präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Bereits beim Betreten fällt das grosszügige Entrée mit praktischen Einbauschränken ins Auge, welches einen einladenden Empfang schafft. Das Zentrum der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und überzeugt durch ihr elegantes Design, während der offene Grundriss ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangt man direkt auf den gedeckten Balkon, der zusätzliche Wohnqualität bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Dank grosszügiger Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Zwei moderne Badezimmer, beide ausgestattet mit Dusche und WC, garantieren höchsten Komfort und erleichtern den Alltag.

Im Untergeschoss steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sowohl als Keller wie auch als Waschküche mit eigenem Waschturm genutzt wird.

Für Fahrzeuge sind zwei Einstellhallenplätze vorhanden, die einen direkten Zugang ins Haus ermöglichen.

Beheizt wird die Liegenschaft nachhaltig und effizient mit Fernwärme, was für eine umweltfreundliche und zukunftssichere Energieversorgung sorgt.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Moderner und hochwertiger Ausbau
- Grosszügiger und offener Grundriss
- Zwei Badezimmer
- Balkon mit viel Platz
- Waschküche zur alleinigen Benutzung im UG
- Zwei Einstellhallenplätze
- Fernwärmeanschluss

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Link auf externe Website
Distanz zum nächsten Kindergarten
1.80 km
Distanz zur nächsten Schule
1.80 km
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
2.30 km
Lage
Walkringen liegt eingebettet im Grünen des Emmentals und vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Das Dorf verfügt über Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür, während der Bahnhof mit regelmässigen Verbindungen nach Bern, Burgdorf und Thun sowie die gute Erreichbarkeit per Auto kurze Wege in die Stadt garantieren. So verbindet Walkringen naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Lebensqualität. Die Vielmattstrasse befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier abseits von Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Alltag komfortabel gestaltet ist. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit Blick auf die sanften Hügel des Emmentals vereint die Lage Ruhe, Natur und gute Erschliessung zu einem harmonischen Wohnumfeld.
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Zimmer
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7.5
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ImmoWyss - Neu saniertes Meerblick-Apartment in Anlage mit Pool und direktem Hafenzugang in Puerto Portals
Kaufpreis
EUR 895.000
Wohnfläche
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Zimmer
3
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Zimmer
6

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Michèle Nufer

Immobilienvermarkterin mit eidg. FA i. A.

Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.

Tamara Lüdersen

Betriebsökonomin FH, Marketing

Nach verschiedenen beruflichen Stationen unterstütze ich seit Oktober 2021 die Geschäftsleitung und bin in dieser Funktion verantwortlich für den Verkaufsinnendienst und das Marketing. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur unterwegs und entdecke beim Reisen neue Länder und Kulturen, was ich beides mit meiner Leidenschaft, der Fotografie, verbinde.

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin

Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bin ich seit 1995 erfolgreich in der Bewertung, Vermittlung und Vermarktung von Immobilien in unserer wunderschönen Region tätig. In dieser Zeit habe ich über 2000 Immobiliengeschäfte persönlich begleitet.

Meine Freizeit verbringe ich gerne in den Bergen und auf dem Wasser. Darüber hinaus begeistere ich mich für das Kochen, sowie für Gärten, Kunst, Architektur und Design.

Zudem engagiere ich mich als Vorstandsmitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und als Zensor im Lions Club Thunersee.

Nala Quirina Arcobaleno magico

Expertin für Spezialaufgaben

Wuff, wuff, wuff… Aber das tue ich meist nur draussen. Im Büro darf ich still und ruhig sein und sorge mit meiner quirligen Laune dafür, dass bei meinem Frauchen die Stimmung gut ist. So hat sie immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden. Das ist eine wichtige Aufgabe wuff, wuff.

David Schweizer

Fotograf

Der renommierte Thuner Berufsfotograf David Schweizer ist für die perfekte Umsetzung der Bildwelt verantwortlich. So werden alle unsere Immobilien professionell ins optimale Licht gerückt – ein äusserst entscheidender Faktor. Neben dem geschulten Auge für’s Detail und der Begeisterung für Raum, Licht und Architektur gehört die Freude an der Natur und den Bergen zu seinen Leidenschaften. Gut möglich, dass man David in der Freizeit in einer SAC Hütte oder an der Kletterwand antrifft.

Eva Niklaus

Stud. Betriebsökonomin FH, Assistentin GL

Schon während meiner kaufmännischen Ausbildung in der gehobenen Hotellerie hatte ich Kontakt mit erwartungsvollen Menschen. Auch bei der Immobilienvermarktung darf ich auf die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden eingehen. Immobilien Wyss unterstütze ich seit Mai 2022 und bin meist Ihr erster Kontakt am Telefon. In meiner Freizeit engagiere ich mich aktiv im Turnverein, im Winter fahre ich Ski und Snowboard. Als engagierte Hobbyfotografin kann ich mich bei meiner Arbeit richtig austoben.

Fabian Wyss

Immobilienvermarkter & Immobilienbewerter CAS FH

Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.