ImmoWyss – 3-Familienhaus mit See- und Niesenblick mit Feriengefühl

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch.

Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=FD339.

An traumhafter Lage in Gunten, eingebettet in einen grosszügigen Umschwung und mit herrlichem Blick auf den Thunersee und den Niesen, präsentiert sich dieses vielseitige 3-Familienhaus mit viel Potenzial für Eigennutzer, Generationenwohnen oder als Renditeobjekt.
Das spannende Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, die Nähe zum See und die grosszügigen Aussenflächen – ein Ort, an dem Lebensqualität grossgeschrieben wird.

Erdgeschoss – 3.5-Zimmerwohnung mit Gartenbereich und Pool, vermietet
Die 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 74.7 m2 bietet ein angenehmes Wohnkonzept mit Bad (ohne WC), separatem WC sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten mit Pool – eine wahre Oase. (Der Pool ist derzeit nicht funktionstüchtig und muss repariert werden – eine attraktive Chance, diesen Bereich ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu beleben).

Obergeschoss – Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garten, vermietet
Die 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 89.5 m2 punktet mit einem durchdachten Grundriss: drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf den Balkon sowie in den Garten – perfekt, um die Aussicht und die ruhige Umgebung zu geniessen.

Dachgeschoss – Heimelige 2-Zimmerwohnung mit Balkon, aktuell unvermietet
Im Dachgeschoss befindet sich eine charmante 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 55.5 m2 mit gemütlicher Atmosphäre. Zwei Estrichabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum. Der gedeckte Balkon lädt zum Verweilen ein – mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Grosszügiger Umschwung, grosse Parzelle
- 5 Abstellplätze direkt vor dem Haus sowie 2 weitere Abstellplätze vor der Doppelgarage
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
- Separate Kellerabteile für alle Wohnungen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.