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Immobilienbewertung in Thun durch Immobilien Wyss

Die eigene Liegenschaft, die Eigentumswohnung oder auch das eigene Grundstück zu verkaufen, stellt viele Eigentümer vor grosse Herausforderungen. Eine der ersten Fragen, die sich Verkäufer stellen, ist die Frage nach dem Wert. Wir von Immobilien Wyss bieten Ihnen für Ihre Immobilie in Thun gleich zwei Möglichkeiten. Wenn Sie sich nur für eine grobe Werteinschätzung interessieren, empfehlen wir Ihnen unser kostenloses Onlineformular. Den Verkehrswert hingegen ermitteln unsere Experten im Rahmen einer professionellen Immobilienbewertung.

Kostenlose Onlinebewertung in nur zwei Minuten

Modernes Appartement

Sie möchten direkt zu Beginn eine erste Grob-Bewertung Ihrer Liegenschaft erhalten? Wir haben ein Online-Tool für Sie bereitgestellt, das Ihnen hilft, innerhalb von nur zwei Minuten eine erste Einschätzung des Wertes vorzunehmen. Selbstverständlich können wir für die Gültigkeit der Bewertung keine Garantien abgeben, da viele Einflussfaktoren bei der Bewertung von Liegenschaften eine wichtige Rolle spielen. Nutzen Sie daher unsere kostenlose Onlinebewertung nur als erste Orientierung und verlassen Sie sich anschliessend auf unsere persönlichen Leistungen bei der Bewertung Ihrer Liegenschaft.

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Professionelle Immobilienbewertung

Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler können wir für unsere Kunden mit unserem Wissen und unter der Zuhilfenahme moderner Technologie eine umfassende Immobilienbewertung realisieren. Denn Unterschiede am Immobilienmarkt können, abhängig von der Region und der Lage, enorme Unterschiede im Wert der Liegenschaften ausmachen. Dank unserer regionalen Erfahrung und dank der vielen von uns bereits bewerteten Immobilien setzen wir für unsere Kunden alle relevanten Faktoren optimal in Relation, um eine marktgerechte Immobilienbewertung der Liegenschaften und des Stockwerkeigentums zu erreichen. Mit uns an Ihrer Seite können Sie sich auf das Ergebnis unserer Bewertung jederzeit verlassen.

Häufige Fragen zur Immobilienbewertung

Warum sollte ich meine Immobilie in Thun vor einem Verkauf bewerten lassen?

Den Wert einer Immobilie vor dem Verkauf zu ermitteln ist elementar wichtig, um kein Geld zu verschenken. Denn der Wert einer Liegenschaft kann sich innerhalb weniger Jahre bereits deutlich verändern. Entweder durch investiertes Geld oder auch durch eine Veränderung am Immobilienmarkt. Ohne eine Bewertung besteht die Gefahr, dass Sie die Immobilie zu teuer oder zu günstig am Markt anbieten. Ist die Immobilie zu teuer für den Markt, verschenken Sie nicht nur Zeit, sondern auch Geld, da die Kosten für die Immobilie weiterhin bezahlt werden müssen. Ein zu niedriger Preis sorgt für einen schnellen Verkauf - aber auch für Verluste. Erst durch eine aktuelle Immobilienbewertung können Sie sicherstellen, dass Sie die Immobilie zum richtigen Preis verkaufen.

Was ist meine Immobilie wert und welche Kriterien fliessen in die Wertermittlung mit ein?

Die Wertermittlung Ihrer Immobilie ist eine Aufgabe, die wir mit unserer Erfahrung und unserem Wissen für Sie durchführen. Dabei berücksichtigen wir viele unterschiedliche Faktoren wie Umfeld und die Marktsituation. Denn auch in Thun und Umgebung hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren und Jahrzehnten nachhaltig verändert. Darüber hinaus achten wir bei der Bewertung auf die Anbindung des Grundstücks, den Zustand der Immobilie und auch auf umliegende Immobilien. So können wir den exakten Gegenwert Ihrer Immobilie bestimmen.

Welche Rolle spielt der Zustand einer Immobilie bei der Bewertung?

Die Lage, das Grundstück und die Grösse der Immobilie spielen bei der Bewertung eine wichtige Rolle. Doch auch der Zustand ist wichtig. Denn kein Käufer zahlt den vollen Kaufpreis für eine Immobilie, wenn dieser weiss, dass er noch hohe Summen in die Sanierung investieren muss. Daher sind solche anstehenden Reparaturen oder Sanierungen durchaus ein Faktor, der den Wert einer Immobilie deutlich senken können. Je nach Zustand kann sich also der Nennwert der Immobilie nochmals deutlich verändern. Dies kann sogar so weit gehen, dass die Immobilie gegenüber dem Kaufpreis an Wert verloren hat. Investitionsstau macht sich selten bezahlt.

Wie kann ich den Wert meiner Immobilie steigern?

Immobilien in gutem bis sehr gutem Allgemeinzustand verkaufen sich nicht nur besser, sondern können auch zu einem höheren Preis verkauft werden. Daher können Sanierungen und Renovierungen oftmals dabei helfen, einen viel höheren Verkaufspreis zu erzielen und somit die Kosten für die Arbeiten zu amortisieren.