Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch.
Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=YG891.
Am Aebnitweg in Wattenwil steht diese attraktive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger und zugleich äusserst praktischer Lage zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier, nur wenige Schritte von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr entfernt. Damit vereint diese Wohnung ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die eine grosszügige Wohnsituation mit schönem Aussenbereich schätzen.
Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von gut 120 m², einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Die grosszügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er ist hell, einladend und bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. An kühleren Tagen sorgt der Schwedenofen für eine besonders behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum zusätzlichen Charme. Die im Jahr 2020 erneuerte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet mit ihrer modernen Gestaltung, den praktischen Arbeitsflächen und dem guten Stauraum ideale Voraussetzungen für alltägliches Kochen ebenso wie für gesellige Kochabende.
Auch die beiden Badezimmer präsentieren sich zeitgemäss und gepflegt. Sie wurden im Jahr 2019 komplett erneuert und tragen mit ihrer modernen Ausstattung wesentlich zum komfortablen Wohnstandard bei.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der liebevoll gestaltete Aussenbereich. Der grosszügige, gedeckte Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen, Geniessen und Zusammensein ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch weitere Gartenflächen, die viel Platz für die ganze Familie, entspannte Stunden im Freien oder individuelle Gestaltungsideen bieten.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher separater Raum mit eigener Waschmaschine zur privaten Nutzung. Ein Einstellhallenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen:
- Grosszügiger Aussenbereich als echtes Wohn-Highlight
- Ruhige und dennoch zentrale Lage in Wattenwil
- Heller Grundriss mit viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen
- Zeitgemässer Wohnkomfort dank erneuerter Küche und Badezimmer
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*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.
Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.
Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bin ich seit 1995 erfolgreich in der Bewertung, Vermittlung und Vermarktung von Immobilien in unserer wunderschönen Region tätig. In dieser Zeit habe ich über 2000 Immobiliengeschäfte persönlich begleitet.
Meine Freizeit verbringe ich gerne in den Bergen und auf dem Wasser. Darüber hinaus begeistere ich mich für das Kochen, sowie für Gärten, Kunst, Architektur und Design.
Zudem engagiere ich mich als Vorstandsmitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und als Zensor im Lions Club Thunersee.
Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.