ImmoWyss – Schönes Einfamilienhaus zum Renovieren mit drei Garagen

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch.

Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=DF874.

An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Wohnlage auf der Allmend in Uetendorf präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Potenzial für Käuferinnen und Käufer, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Wohnumgebung sowie die sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof beziehungsweise die Bahnlinie Thun–Bern ist optimal erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Thun-Nord. Damit eignet sich der Standort ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer, welche sich auf einer Wohnetage verteilen. Der heutige Grundriss umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnräume bieten eine solide Grundlage für eine zeitgemässe Neugestaltung und lassen sich mit einem durchdachten Renovationskonzept attraktiv aufwerten.

Ein besonderer Mehrwert liegt in der Möglichkeit einer Aufstockung, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden könnte. Damit bietet die Liegenschaft interessantes Entwicklungspotenzial für Käufer mit langfristiger Perspektive.

Das gesamte Haus ist unterkellert und verfügt über zahlreiche Nebenräume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Stauraum, Hobbybereich, Werkstatt oder Hauswirtschaftsfläche. Zusätzlichen Platz bietet der grosszügige Estrich, der sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt und wertvollen Stauraum schafft.
Auch die Parkierung überzeugt: Zur Liegenschaft gehören drei Garagen sowie drei Aussenparkplätze direkt davor. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von einer Garage ins Haus, wodurch Einkäufe, Gepäck oder Alltagswege bequem und wettergeschützt erledigt werden können.

Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem renovationsbedürftigen Zustand. Einzelne werterhaltende Massnahmen wurden bereits vorgenommen: Die Fenster wurden ca. im Jahr 2006 ersetzt, die Heizung im Jahr 2002 erneuert. Das Jahr der Dachsanierung ist nicht bekannt; das Dach präsentiert sich jedoch in einem guten Zustand.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Familien, die eine freistehende Liegenschaft an gefragter Wohnlage suchen und deren Potenzial gezielt ausschöpfen möchten. 

Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen:

- Attraktive Lage für Familien und Pendler
- Grosses Gestaltungspotenzial
- Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung
- Seltenes Angebot mit viel Nutzfläche und Parkierung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.