Kurzexposée

ImmoWyss – 7-Zimmerhaus in begehrtem, sonnigen Wohngebiet in Hünibach

Ort
Hünibach
Kaufpreis
CHF 2'250'000
Wohnfläche
228m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'250'000
Ort
Hünibach
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnfläche
228m²
Objekt-Nr.
UZ205
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'250'000
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Badezimmer
3
Schlafzimmer
6
Wohnfläche
228 m²
Nutzfläche
279.3 m²
Grundstücksfläche
667 m²
Baujahr
1966
Details

Versteckt in der malerischen Umgebung von Hünibach, umarmt von einem üppigen Garten auf einem grosszügigen Grundstück von 667 m², entfaltet sich dieses traumhafte 7-Zimmer-Haus wie ein verstecktes Juwel. Mit einer Wohnfläche von 228 m², die im Jahr 2015 mit Liebe zum Detail und einem Auge für Exzellenz vollständig und komplett saniert wurde, verspricht es ein Heim voller Wärme und Eleganz.

Die sanfte Sonne durchflutet das Anwesen und tanzt über die Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Jedes Detail spiegelt den hohen Minergiestandard wider, ein Bekenntnis zur Nachhaltigkeit und Komfort. Beim Betreten des Hauses empfängt eine grosszügige Garderobe die Gäste. Auf derselben Ebene folgen zwei Zimmer, eines davon mit Zugang in den Garten, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Waschraum mit anschliessendem Keller runden das Angebot ab.

Eine sinnliche Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich das Herz des Hauses befindet: eine geräumige, offene Küche, bereichert durch die Wärme eines traditionellen Schwedenofens. Die Küche öffnet sich zu einer Terrasse, die von der Abendsonne geküsst wird, ein idyllischer Ort für unvergessliche Momente unter dem Sternenhimmel. Ein weiteres Zimmer/Büro und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bieten Raum für Träume und Inspiration.

Die intime Atmosphäre setzt sich im seitlichen Sitzplatz fort, der die Morgen- und Nachmittagssonne einfängt und zu entspannenden Stunden in der Stille der Natur einlädt. Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Etage.

Das Dachgeschoss, ein Refugium der Ruhe, beglückt drei weitere grosszügige Zimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Jeder Raum ist ein Zeugnis der Liebe zum Detail, hell und wunderschön gestaltet.

Der Garten ist ein wahres Highlight – eine Oase mit einer erfrischenden Aussendusche, umgeben von üppigem Grün und grosszügigen Flächen, die zu Freizeitaktivitäten und Entspannung einladen. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und zusätzliche Parkmöglichkeiten für vier Autos vervollständigen dieses exklusive Angebot.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
- Grosszügiges Grundstück mit freundlicher Umgebung
- Komplett saniert im 2015
- Geräumige Zimmer mit grossflächigen Fenstern

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Distanz ins Zentrum
0.60 km
Distanz zum nächsten Kindergarten
0.85 km
Distanz zur nächsten Schule
0.60 km
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
0.60 km
Distanz zum nächsten Fernbahnhof
2.50 km
Distanz zur nächsten Autobahn
7.10 km
Lage
Am sonnigen rechten Ufer des Thunersees, vor den Toren der Stadt Thun, erwartet Sie die attraktive Lebenswelt der Gemeinde Hilterfingen mit ihren beiden Ortsteilen Hünibach und Hilterfingen. Schöne Wohnlagen, gute Einkaufsmöglichkeiten, lokale Gewerbebetriebe und ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Ob zu Wasser, in den Bergen oder in der Stadt - dank ihrer einmaligen Lage bietet die Gemeinde ein Vielfaches an Möglichkeiten von Sportaktivitäten und für Liebhaber der freien Natur. Die Segelschule Hilterfingen bietet immer wieder Kurse an und das Strandbad Hünegg ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Vereine wie der FC Hünibach, Twirling-Club Sunshine, der Basketballverein Hünibasket geben den sportlichen Ton an. Aber auch der Jugendtreff «Poly» befindet sich in der Nähe, im Parkhaus in Oberhofen. Hier ist das Miteinander Dorfkultur.
Exposé
Immobilien in der Region

Weitere interessante Immobilien

  •  
1NEU1
.
3672
Oberdiessbach
ImmoWyss - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an sonniger Lage
Kaufpreis
CHF 780'000
Wohnfläche
147 m²
Grundstück
509 m²
Zimmer
7
  •  
.
3656
Aeschlen ob Gunten
ImmoWyss - 4,5-Zimmerwohnung mit grandioser See- und Bergsicht
Kaufpreis
CHF 970'000
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
4.5
  •  
1NEU1
.
3700
Spiez
ImmoWyss - Grosse Maisonette-Wohnung an ruhiger und beliebter Lage
Kaufpreis
CHF 845'000
Wohnfläche
152.4 m²
Zimmer
6.5
  •  
1NEU1
.
3646
Einigen
ImmoWyss - Einfamilienhaus mit schöner Seesicht und Ausbaupotential
Kaufpreis
CHF 975'000
Wohnfläche
141.7 m²
Grundstück
670 m²
Zimmer
5.5
  •  
1NEU1
.
3800
Unterseen / Neuhaus
ImmoWyss - Seezauber pur: Ihr Bootshaus in Unterseen am Thunersee
Kaufpreis
auf Anfrage
Wohnfläche
22 m²
Grundstück
41 m²
Zimmer
1
  •  
.
3612
Steffisburg
ImmoWyss - Grosszügige Maisonette-Wohnung im Zentrum von Steffisburg
Kaufpreis
CHF 730'000
Wohnfläche
164.9 m²
Zimmer
6.5
  •  
.
3110
Münsingen
ImmoWyss - Sonnige Gartenwohnung direkt am Bach Giesse in Münsingen
Kaufpreis
CHF 695'000
Wohnfläche
105.4 m²
Zimmer
4.5
  •  
1NEU1
.
3629
Kiesen
ImmoWyss - Traumhaftes Wohnen im modernen Bauernhaus in Kiesen
Kaufpreis
CHF 1'300'000
Wohnfläche
245.5 m²
Grundstück
772 m²
Zimmer
6.5
  •  
.
3800
Interlaken
ImmoWyss - Exklusiv und grosszügig Wohnen im Herzen von Interlaken
Kaufpreis
CHF 1'950'000
Wohnfläche
254.2 m²
Zimmer
6.5
  •  
.
3600
Thun
ImmoWyss - Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Thun
Kaufpreis
CHF 1'185'000
Wohnfläche
121.6 m²
Zimmer
4.5
  •  
.
3626
Hünibach
ImmoWyss - 7-Zimmerhaus in begehrtem, sonnigen Wohngebiet in Hünibach
Kaufpreis
CHF 2'250'000
Wohnfläche
228 m²
Grundstück
667 m²
Zimmer
7
  •  
.
3123
Belp
ImmoWyss - 4,5-Zimmer Reihenhaus im beliebten Quartier Riedli in Belp
Kaufpreis
CHF 970'000
Wohnfläche
130.7 m²
Grundstück
149 m²
Zimmer
4.5
  •  
.
3604
Thun
ImmoWyss - Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial im Dürrenast
Kaufpreis
CHF 1'050'000
Wohnfläche
98 m²
Grundstück
502 m²
Zimmer
4.5
  •  
.
3043
Uettligen
ImmoWyss - Einfamilienhaus nächst Bern mit romantischer Fernsicht
Kaufpreis
CHF 1'050'000
Wohnfläche
124.5 m²
Grundstück
612 m²
Zimmer
4.5
  •  
.
3658
Merligen
ImmoWyss - Exklusive Wohnoase mit unverbaubarer See- und Bergsicht
Kaufpreis
CHF 2'260'000
Wohnfläche
244.6 m²
Zimmer
5.5
  •  
.
3027
Bern
ImmoWyss - Exklusive 3,5-Zimmerwohnung im pulsierenden Bern-Brünnen
Kaufpreis
CHF 875'000
Wohnfläche
76.3 m²
Zimmer
3.5
  •  
.
3704
Krattigen
ImmoWyss - Wohnjuwel in Krattigen mit grandioser Aussicht
Kaufpreis
CHF 750'000
Wohnfläche
105.8 m²
Grundstück
233 m²
Zimmer
4.5
  •  
.
3612
Steffisburg
ImmoWyss - 4,5-Zimmer-Attikawohnung, ein Idyll der Ruhe und Eleganz
Kaufpreis
CHF 1'375'000
Wohnfläche
132.99 m²
Zimmer
4.5
  •  
.
1426
Corcelles-près-Concise
ImmoWyss - Traumdomizil: Exklusives Seehaus am Neuenburgersee!
Kaufpreis
auf Anfrage
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
2010 m²
Zimmer
5.5
  •  
.
3653
Oberhofen am Thunersee
ImmoWyss - Wohnen Sie wie im Einfamilienhaus im Neubauprojekt-Paradiso
Kaufpreis
CHF 1'395'000
Wohnfläche
147.7 m²
Zimmer
5.5
  •  
.
3652
Hilterfingen
ImmoWyss - Luxusvilla mit Tiefgarage und idyllischem Aussenbereich
Kaufpreis
auf Anfrage
Wohnfläche
288.6 m²
Grundstück
1247 m²
Zimmer
5.5
  •  
.
3700
Spiez
ImmoWyss - Neubauprojekt mit 2 Pool-Villen in der Spiezer Bucht
Kaufpreis
CHF 2'780'000
Wohnfläche
202.4 m²
Grundstück
455 m²
Zimmer
5.5

Michèle Nufer

Vermarktungsassistentin

Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.

Tamara Lüdersen

Betriebsökonomin FH, Assistentin GL & Marketing

Nach verschiedenen beruflichen Stationen unterstütze ich seit Oktober 2021 die Geschäftsleitung und bin in dieser Funktion verantwortlich für den Verkaufsinnendienst und das Marketing. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur unterwegs und entdecke beim Reisen neue Länder und Kulturen, was ich beides mit meiner Leidenschaft, der Fotografie, verbinde.

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin

Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bewerte, vermittle und vermarkte ich seit 1995 erfolgreich Immobilien in unserer schönen Region. In dieser Zeit begleitete ich persönlich über 2000 Handänderungen. Meine Freizeit verbringe ich in den Bergen, auf dem See oder zu Hause und engagiere mich aktiv im Lions Club Thunersee. Ich koche leidenschaftlich gerne und erfreue mich am Garten und an Kunst, Architektur und Design.

Nala Quirina Arcobaleno magico

Expertin für Spezialaufgaben

Wuff, wuff, wuff… Aber das tue ich meist nur draussen. Im Büro darf ich still und ruhig sein und sorge mit meiner quirligen Laune dafür, dass bei meinem Frauchen die Stimmung gut ist. So hat sie immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden. Das ist eine wichtige Aufgabe wuff, wuff.

David Schweizer

Fotograf

Der renommierte Thuner Berufsfotograf David Schweizer ist für die perfekte Umsetzung der Bildwelt verantwortlich. So werden alle unsere Immobilien professionell ins optimale Licht gerückt – ein äusserst entscheidender Faktor. Neben dem geschulten Auge für’s Detail und der Begeisterung für Raum, Licht und Architektur gehört die Freude an der Natur und den Bergen zu seinen Leidenschaften. Gut möglich, dass man David in der Freizeit in einer SAC Hütte oder an der Kletterwand antrifft.

Eva Niklaus

Vermarktungsassistentin

Schon während meiner kaufmännischen Ausbildung in der gehobenen Hotellerie hatte ich Kontakt mit erwartungsvollen Menschen. Auch bei der Immobilienvermarktung darf ich auf die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden eingehen. Immobilien Wyss unterstütze ich seit Mai 2022 und bin meist Ihr erster Kontakt am Telefon. In meiner Freizeit engagiere ich mich aktiv im Turnverein, im Winter fahre ich Ski und Snowboard. Als engagierte Hobbyfotografin kann ich mich bei meiner Arbeit richtig austoben.

Fabian Wyss

Immobilienvermarkter & Immobilienbewerter CAS FH

Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.