Kurzexposée

ImmoWyss – Moderne 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitsicht.

Ort
Steffisburg
Nettomiete
CHF 1'460
Verfügbar ab
ab 1.12.2026 o.n.V.
Wohnfläche
68m²

Kurzexposée

ImmoWyss – Moderne 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitsicht.

Ort
Steffisburg
Nettomiete
CHF 1'460
Wohnfläche
68m²
Verfügbar ab
ab 1.12.2026 o.n.V.
Objekt-Nr.
AU170
Verfügbar ab
ab 1.12.2026 o.n.V.
Bruttomiete
CHF 1'680
Nebenkosten
CHF 220
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
68 m²
Nutzfläche
68 m²
Baujahr
1972
Details

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch.

Urbanes Wohnen, moderner Komfort und ein schöner Weitblick verbinden sich bei dieser attraktiven 3,5-Zimmer-Wohnung zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Stadt Thun und präsentiert sich dank der umfassenden Totalsanierung im Jahr 2020 in einem einladenden, sehr gepflegten Zustand.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen, angenehm proportionierten Räumen. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen zusammen mit dem stilvollen Vinylboden eine wohnliche Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Alltag ein, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet mit der eigenen Waschmaschine zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC ergänzt das Raumangebot.

Besonders reizvoll ist der Balkon: Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem entspannten Abend im Freien – dieser Aussenbereich bietet zusätzlichen Wohn- und Lebensraum.

Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile, die wertvollen Stauraum bieten. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über keinen Aufzug.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- 3,5-Zimmerwohnung im 2. Stock mit Balkon
- Total saniert im Jahr 2020
- Zentrale Lage
- Garagenbox kann separat gemietet werden

Mietkosten:
Monatliche Miete Wohnung netto: CHF 1'460.00
Nebenkosten à Konto: CHF 220.00
Garagenbox: CHF 120.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Distanz zum nächsten Kindergarten
0.60 km
Distanz zur nächsten Schule
0.60 km
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
0.95 km
Lage
Steffisburg verbindet die Nähe zur Stadt Thun mit einem eigenständigen, vielseitigen Wohnumfeld zwischen Aareebene, Zulg und den Ausläufern des Zulgtals. Die Gemeinde zählt rund 16'500 Einwohnerinnen und Einwohner und verfügt über gewachsene Dorfstrukturen ebenso wie über urbane Quartiere an der Grenze zu Thun. Das Zentrum von Thun mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und dem Thunersee liegt in kurzer Distanz; zugleich öffnen sich rund um Steffisburg vielfältige Wege in die angrenzenden Grün- und Naherholungsräume. Diese Verbindung von Stadt- und Naturnähe prägt die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Die Weieneggstrasse 3 liegt im Unterdorf nahe der Grenze zu Thun und in einem überwiegend wohnlich geprägten Umfeld. Die effektiv nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist Steffisburg, Glockenthalerhof, die von der Liegenschaft in rund drei Gehminuten erreichbar ist. Ebenfalls nahe liegt die Primarschule Glockenthal sowie die Oberstufe in Steffisburg an den Standorten Schönau und Zulg. Für den täglichen Einkauf befinden sich unter anderem der Migros-Supermarkt - Steffisburg Unterdorf an der Unterdorfstrasse und der Coop Supermarkt Steffisburg in gut erreichbarer Umgebung. Die Lage verbindet damit kurze Wege zu öffentlichem Verkehr, Schulen und Einkauf mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtgebiet von Thun.
Nadia Balmer

Nadia Balmer ist persönlich für Sie da.

Exposé

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Michèle Nufer

Immobilienvermarkterin

Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.

Tamara Lüdersen

Betriebsökonomin FH, Marketing

Nach verschiedenen beruflichen Stationen unterstütze ich seit Oktober 2021 die Geschäftsleitung und bin in dieser Funktion verantwortlich für den Verkaufsinnendienst und das Marketing. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur unterwegs und entdecke beim Reisen neue Länder und Kulturen, was ich beides mit meiner Leidenschaft, der Fotografie, verbinde.

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin

Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bin ich seit 1995 erfolgreich in der Bewertung, Vermittlung und Vermarktung von Immobilien in unserer wunderschönen Region tätig. In dieser Zeit habe ich über 2000 Immobiliengeschäfte persönlich begleitet.

Meine Freizeit verbringe ich gerne in den Bergen und auf dem Wasser. Darüber hinaus begeistere ich mich für das Kochen, sowie für Gärten, Kunst, Architektur und Design.

Zudem engagiere ich mich als Vorstandsmitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und als Zensor im Lions Club Thunersee.

Nala Quirina Arcobaleno magico

Expertin für Spezialaufgaben

Wuff, wuff, wuff… Aber das tue ich meist nur draussen. Im Büro darf ich still und ruhig sein und sorge mit meiner quirligen Laune dafür, dass bei meinem Frauchen die Stimmung gut ist. So hat sie immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden. Das ist eine wichtige Aufgabe wuff, wuff.

David Schweizer

Fotograf

Der renommierte Thuner Berufsfotograf David Schweizer ist für die perfekte Umsetzung der Bildwelt verantwortlich. So werden alle unsere Immobilien professionell ins optimale Licht gerückt – ein äusserst entscheidender Faktor. Neben dem geschulten Auge für’s Detail und der Begeisterung für Raum, Licht und Architektur gehört die Freude an der Natur und den Bergen zu seinen Leidenschaften. Gut möglich, dass man David in der Freizeit in einer SAC Hütte oder an der Kletterwand antrifft.

Chiara Remy

Vermarktungsassistentin

Fabian Wyss

Immobilienvermarkter & Immobilienbewerter CAS FH

Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.