Kurzexposée

ImmoWyss – Aussichtsreiches Wohnen über den Dächern der Stadt Thun

Ort
Thun
Kaufpreis
CHF 650'000
Wohnfläche
99.8m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 650'000
Ort
Thun
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Wohnfläche
99.8m²
Objekt-Nr.
LK503
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
99.8 m²
Nutzfläche
99.8 m²
Baujahr
1974
Details

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch.

Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=LK503

Manche Wohnungen überzeugen mit ihrer Grösse, andere mit ihrer Lage. Diese Wohnung begeistert vor allem durch das Wohngefühl, das sie vermittelt. Im 7. Obergeschoss gelegen, eröffnet sich ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue Freude bereitet. Über die Dächer von Thun schweift der Blick bis zur eindrucksvollen Bergkulisse der Region. Die erhöhte Lage sorgt für ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Distanz zum Alltag.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der grosszügige Eingangsbereich auf. Die praktischen Einbauschränke bieten viel Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Von hier aus erschliessen sich die einzelnen Räume über einen durchdachten Grundriss.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu geniessen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag. Drei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC sowie ein praktisches Reduit.

Die Wohnung wurde sorgfältig genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Auch die Umgebung trägt zur Wohnqualität bei. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, ruhiger Wohnlage und schöner Aussicht macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen.

Zum Angebot gehört ein Einstellhallenplatz, der komfortables Parkieren direkt bei der Liegenschaft ermöglicht.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Balkon mit schöner Weitsicht über Thun und zur umliegenden Bergwelt
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer
- Zwei Nasszellen
- Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung
- Einbauschränke im Eingangsbereich mit viel Stauraum
- Ruhige und beliebte Wohnlage
- Fernwärmeheizung
- Ein Einstellhallenplatz

Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur Wohnraum suchen, sondern einen Ort, an dem man ankommt, durchatmet und den Blick schweifen lassen kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Link auf externe Website
Distanz ins Zentrum
0.35 km
Distanz zum nächsten Kindergarten
0.40 km
Distanz zur nächsten Schule
0.55 km
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
0.35 km
Distanz zur nächsten Autobahn
1.20 km
Lage
Eingebettet zwischen Thunersee und den sanften Höhenzügen des Berner Oberlandes entfaltet Thun eine besondere Wohnqualität, die von landschaftlicher Nähe und städtischer Infrastruktur gleichermassen geprägt ist. Die Stadt gilt als bedeutendes regionales Zentrum mit einem vielseitigen Angebot in den Bereichen Bildung, Einkauf und Freizeit sowie einer sehr guten Anbindung an Bern und das umliegende Oberland. Das Quartier Neufeld gehört zu den gewachsenen Wohnlagen im Westen der Stadt und zeichnet sich durch eine ruhige, durchmischte Bebauung sowie eine gut ausgebaute Quartierinfrastruktur aus. Die Liegenschaft am Fasanenweg 8 liegt in einem gepflegten Wohnquartier abseits der Hauptverkehrsachsen und profitiert von einer angenehmen Wohnruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der alltäglichen Angebote. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle «Thun, Talacker» ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Busverbindung zum Bahnhof Thun. Für Familien befindet sich das Schulhaus Neufeld (Zyklus 1 und 2) im nahen Umfeld und ist sicher zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen konzentrieren sich im nahegelegenen Zentrum Oberland, das den täglichen Bedarf umfassend abdeckt. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen und kurzen Wegen, was den Alltag hier besonders angenehm und übersichtlich gestaltet.

Michèle Nufer ist persönlich für Sie da.

Exposé
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Michèle Nufer

Immobilienvermarkterin

Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.

Tamara Lüdersen

Betriebsökonomin FH, Marketing

Nach verschiedenen beruflichen Stationen unterstütze ich seit Oktober 2021 die Geschäftsleitung und bin in dieser Funktion verantwortlich für den Verkaufsinnendienst und das Marketing. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur unterwegs und entdecke beim Reisen neue Länder und Kulturen, was ich beides mit meiner Leidenschaft, der Fotografie, verbinde.

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin

Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bin ich seit 1995 erfolgreich in der Bewertung, Vermittlung und Vermarktung von Immobilien in unserer wunderschönen Region tätig. In dieser Zeit habe ich über 2000 Immobiliengeschäfte persönlich begleitet.

Meine Freizeit verbringe ich gerne in den Bergen und auf dem Wasser. Darüber hinaus begeistere ich mich für das Kochen, sowie für Gärten, Kunst, Architektur und Design.

Zudem engagiere ich mich als Vorstandsmitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und als Zensor im Lions Club Thunersee.

Nala Quirina Arcobaleno magico

Expertin für Spezialaufgaben

Wuff, wuff, wuff… Aber das tue ich meist nur draussen. Im Büro darf ich still und ruhig sein und sorge mit meiner quirligen Laune dafür, dass bei meinem Frauchen die Stimmung gut ist. So hat sie immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden. Das ist eine wichtige Aufgabe wuff, wuff.

David Schweizer

Fotograf

Der renommierte Thuner Berufsfotograf David Schweizer ist für die perfekte Umsetzung der Bildwelt verantwortlich. So werden alle unsere Immobilien professionell ins optimale Licht gerückt – ein äusserst entscheidender Faktor. Neben dem geschulten Auge für’s Detail und der Begeisterung für Raum, Licht und Architektur gehört die Freude an der Natur und den Bergen zu seinen Leidenschaften. Gut möglich, dass man David in der Freizeit in einer SAC Hütte oder an der Kletterwand antrifft.

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Fabian Wyss

Immobilienvermarkter & Immobilienbewerter CAS FH

Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.