Terrassenhaus Thun
Sie sind bereits dabei, die aktuellen Immobilien-Angebote zu durchsuchen oder überlegen seit geraumer Zeit, ein Terrassenhaus in der Region Thun zu erwerben? Was ist der aktuelle Preis pro Quadratmeter Fläche in Thun? Welche Qualitäten hat das Leben in Thun?
Der Standort Thun
Im Umkreis von Thun wohnen an die 80´000 Einwohnerinnen und Einwohner, die von den vielfältigen Freizeit-, Bildungs-, Einkaufs- und Kulturangeboten profitieren. Die Lebensqualität ist in Thun besonders hoch.
Thun verbindet das Städtische und die Alpen so gut wie in kaum einem anderen Stadt. Zudem besticht die Region nicht nur durch die Nähe zum Thunersee, denn dank der hervorragend ausgebauten Infrastruktur sind alle Landesteile der Schweiz gut zu erreichen.
Preise für Terrassenhäuser in Thun
Die Preise für Terrassenhäuser in Thun variieren stark je nach Grösse, Lage und Ausstattung der Immobilien. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser in Thun liegt bei etwa CHF 8,089. Die mittleren Preise für Häuser liegen bei rund CHF 1,325,000, wobei die Preisspanne für 80 % der angebotenen Immobilien zwischen CHF 784,500 und CHF 1,935,000 liegt.
In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Thun kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Diese Tendenz spiegelt sich auch im Schweizer Immobilienmarkt insgesamt wider, wo ein stetiger Preisanstieg zu verzeichnen ist.
Für Terrassenhäuser, die oft eine attraktive Wohnform in Thun darstellen, dürften die Preise ebenfalls im oberen Bereich der genannten Spannen liegen. Der Markt zeigt eine robuste Entwicklung, was darauf hinweist, dass die Preise auch in Zukunft stabil bleiben oder weiter steigen könnten, insbesondere aufgrund des begrenzten Angebots und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region.
Gründe für ein Terrassenhaus in Thun
1. Lage und Landschaft
Thun liegt malerisch am Thunersee und ist von den Alpen umgeben, was eine atemberaubende Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Wassersport bietet.
2. Lebensqualität
Thun bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Stadt hat eine charmante Altstadt, gute Schulen, hervorragende Gesundheitsversorgung und viele kulturelle Angebote.
3. Verkehrsanbindung
Thun ist gut an das Schweizer Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt an der Autobahn A6 und hat eine direkte Zugverbindung nach Bern, was die tägliche Pendelzeit verkürzt und den Zugang zu grösseren Städten erleichtert.
4. Wertsteigerungspotenzial
Ein Terrassenhaus Thun kann eine gute Investition sein, da die Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven, gut angebundenen Städten wie Thun stetig steigt, was langfristig zu einer Wertsteigerung des Grundstücks führen kann.
So finden Sie das passende Terrassenhaus in Thun
Speziell in Thun ist es geläufig, dass ein Grossteil der Immobilien diskret verkauft wird. Das bedeutet, dass Sie nicht alle Angebote online finden, da die meisten Immobilien und Gründstücke im Bezirk vor Ort nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
Darum empfehlen wir Ihnen, sich die Immobilien-Suche mithilfe des Suchabos der Immobilien Wyss Schweiz AG zu erleichtern. Mit nur wenigen Klicks können Sie sich als VIP-Kunde vormerken lassen und sich noch vor der Veröffentlichung über passende Objekte informieren lassen. Geben Sie Ihre Anfrage, mit allen Wünschen von a-z, bei uns ab und profitieren Sie von passenden Bauland- und Immobilien-Angeboten. Womöglich ist Ihre Wunsch-Immobilie oder das Terrassenhaus der Träume schon bei uns vorgemerkt.
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Wie finde ich die passende Finanzierung?
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Unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, ein Grundstück oder ein Haus erwerben wollen – oft ergeben sich Fragen, auf die Sie spontan keine Antwort haben. Wir unterstützen Sie mit unseren kostenlosen Ratgebern und Checklisten und geben Ihnen einen optimalen Überblick.
Beim Kauf eines Terrassenhauses in Thun sind mehrere wichtige Schritte zu beachten. Diese umfassen die Suche nach dem richtigen Objekt, die Finanzierungsplanung und die rechtlichen Aspekte. Hier sind die wesentlichen Schritte im Detail:
1. Bedarfsermittlung und Objektsuche:
Beginnen Sie mit der Klärung Ihrer Bedürfnisse und Wünsche bezüglich des neuen Terrassenhauses. Überlegen Sie, welche Eigenschaften und welche Art von Aussicht das Objekt bieten sollte.
Durchsuchen Sie Immobilienportale und kontaktieren Sie lokale Makler, um passende Objekte zu finden. Achten Sie dabei auf detaillierte Bilder der Objekte und prüfen Sie verschiedene Seiten, um umfassende Informationen zu erhalten.
2. Besichtigungen und Bewertung:
Vereinbaren Sie Besichtigungstermine für die ausgewählten Terrassenhäuser. Nutzen Sie diese Gelegenheiten, um sich ein Bild von der Lage, der Aussicht und dem Zustand der Objekte zu machen.
Es kann hilfreich sein, eine Bewertung vom Terrassenhaus durch einen unabhängigen Gutachter durchführen zu lassen. Dies gibt Ihnen eine objektive Einschätzung des Werts und des Zustands des Objekts.
3. Finanzierungsplanung:
Klären Sie Ihre finanzielle Situation und prüfen Sie, wie viel Eigenkapital Sie einbringen können. Erstellen Sie einen Finanzierungsplan und lassen Sie sich von Ihrer Bank oder einem Finanzberater beraten.
Beantragen Sie eine Hypothek oder andere Finanzierungsmöglichkeiten, um den Kauf des Terrassenhauses zu sichern.
4. Rechtliche Prüfung und Kaufvertrag:
Lassen Sie alle rechtlichen Dokumente, einschließlich des Kaufvertrags, von einem Anwalt prüfen. Dies stellt sicher, dass alle Bedingungen des Kaufs korrekt und zu Ihren Gunsten formuliert sind.
Prüfen Sie auch die Grundbucheinträge, um sicherzustellen, dass keine Belastungen oder anderen Verpflichtungen auf dem Terrassenhaus liegen.
5. Kaufabwicklung:
Sobald alle Dokumente geprüft und die Finanzierung gesichert ist, können Sie den Kaufvertrag unterzeichnen. Der Notar wird den Vertrag beglaubigen und den Eigentumsübergang im Grundbuch eintragen.
Nach der Unterzeichnung erfolgt die Übergabe des Objekts. Stellen Sie sicher, dass Sie ein umfassendes Übergabeprotokoll führen, in dem der Zustand vom Terrassenhaus und alle Details festgehalten werden.
6. Nachbereitung:
Nach dem Kauf sollten Sie die Seiten Ihrer Wohnung, wie Versicherungen und Versorgungsanschlüsse, organisieren und sicherstellen, dass alles reibungslos funktioniert.
Planen Sie gegebenenfalls Renovierungs- oder Anpassungsarbeiten, um das Terrassenhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Durch die Beachtung dieser Schritte können Sie sicherstellen, dass der Kauf eines Terrassenhauses in Thun reibungslos und erfolgreich verläuft.
Thun im Kanton Bern besticht als Wohnort durch seine attraktiven Immobilienpreise, die im Vergleich zu anderen Orten im Kanton Bern und der Stadt Bern selbst günstiger sind, und bietet eine hohe Lebensqualität in malerischen Wohngegenden. Diese Region bietet eine Vielzahl an Immobilienvorschlägen, von historischen bis zu modernen Wohnungen, und zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Ruhe aus. Die Nähe zu Bern und anderen wichtigen Orten im Kanton Bern macht Thun besonders attraktiv für Pendler und diejenigen, die eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Insgesamt bietet Thun als Teil des Kantons Bern eine einzigartige Wohngelegenheit mit einer breiten Palette von Immobilien, günstigen Preisen und einer hervorragenden Lage, die mehr Möglichkeiten für ein erfülltes Leben in einer der schönsten Gegenden des Kantons Bern schafft.
Der Kauf eines Terrassenhauses ist in Thun besonders attraktiv, da die Grundstücke in dieser Region oft preiswerter sind als in städtischeren Gegenden. Die Verfügbarkeit von Terrassenhäusern in Thun ermöglicht es Käufern, ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen zu realisieren. Viele der Inserate in der Region betonen die Vielfalt und Qualität der verfügbaren Terrassenhäuser.
Die Stabilität des Immobilienmarktes in der Schweiz, einschliesslich der Region um Thun, macht den Kauf eines Terrassenhauses zu einer sicheren Investition. Regionale Unterschiede im Immobilienmarkt beeinflussen zwar die Immobilienreise, jedoch bleibt Thun aufgrund seiner attraktiven Lage und der vergleichsweise günstigen Terrassenhäuser eine ausgezeichnete Wahl.
Es ist ratsam, die lokalen Inserate regelmässig zu prüfen, um aktuelle Angebote und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Thun zu verfolgen. Eine sorgfältige Planung und Bewertung der Terrassenhäuser ist entscheidend, um das volle Potenzial der Immobilie in dieser Region zu nutzen. Dies umfasst die Überprüfung von Zonenvorschriften, die Verfügbarkeit von Infrastruktur und die langfristigen Entwicklungspläne für die Region Thun.
Zusammenfassend bietet Thun als Teil des Kantons Bern ideale Bedingungen für den Kauf eines Terrassenhauses. Die Kombination aus günstigen Preisen, einer stabilen Immobilienmarktlage und der attraktiven Lage macht Immobilien in Thun zu einer begehrten Wahl für Käufer, die in der Region kaufen oder investieren möchten.
033 221 77 33
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