Terrassenhaus Thun

Sie sind bereits dabei, die aktuellen Immobilien-Angebote zu durchsuchen oder überlegen seit geraumer Zeit, ein Terrassenhaus in der Region Thun zu erwerben? Was ist der aktuelle Preis pro Quadratmeter Fläche in Thun? Welche Qualitäten hat das Leben in Thun?

Der Standort Thun

Im Umkreis von Thun wohnen an die 80´000 Einwohnerinnen und Einwohner, die von den vielfältigen Freizeit-, Bildungs-, Einkaufs- und Kulturangeboten profitieren. Die Lebensqualität ist in Thun besonders hoch.

Thun verbindet das Städtische und die Alpen so gut wie in kaum einem anderen Stadt. Zudem besticht die Region nicht nur durch die Nähe zum Thunersee, denn dank der hervorragend ausgebauten Infrastruktur sind alle Landesteile der Schweiz gut zu erreichen.

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Preise für Terrassenhäuser in Thun

Die Preise für Terrassenhäuser in Thun variieren stark je nach Grösse, Lage und Ausstattung der Immobilien. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser in Thun liegt bei etwa CHF 8,089​. Die mittleren Preise für Häuser liegen bei rund CHF 1,325,000, wobei die Preisspanne für 80 % der angebotenen Immobilien zwischen CHF 784,500 und CHF 1,935,000 liegt​.

In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Thun kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Diese Tendenz spiegelt sich auch im Schweizer Immobilienmarkt insgesamt wider, wo ein stetiger Preisanstieg zu verzeichnen ist​.

Für Terrassenhäuser, die oft eine attraktive Wohnform in Thun darstellen, dürften die Preise ebenfalls im oberen Bereich der genannten Spannen liegen. Der Markt zeigt eine robuste Entwicklung, was darauf hinweist, dass die Preise auch in Zukunft stabil bleiben oder weiter steigen könnten, insbesondere aufgrund des begrenzten Angebots und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region​.

Gründe für ein Terrassenhaus in Thun

1. Lage und Landschaft

Thun liegt malerisch am Thunersee und ist von den Alpen umgeben, was eine atemberaubende Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Wassersport bietet.

2. Lebensqualität

Thun bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Stadt hat eine charmante Altstadt, gute Schulen, hervorragende Gesundheitsversorgung und viele kulturelle Angebote.

3. Verkehrsanbindung

Thun ist gut an das Schweizer Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt an der Autobahn A6 und hat eine direkte Zugverbindung nach Bern, was die tägliche Pendelzeit verkürzt und den Zugang zu grösseren Städten erleichtert.

4. Wertsteigerungspotenzial

Ein Terrassenhaus Thun kann eine gute Investition sein, da die Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven, gut angebundenen Städten wie Thun stetig steigt, was langfristig zu einer Wertsteigerung des Grundstücks führen kann.

So finden Sie das passende Terrassenhaus in Thun

Speziell in Thun ist es geläufig, dass ein Grossteil der Immobilien diskret verkauft wird. Das bedeutet, dass Sie nicht alle Angebote online finden, da die meisten Immobilien und Gründstücke im Bezirk vor Ort nicht öffentlich ausgeschrieben sind.

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Darum empfehlen wir Ihnen, sich die Immobilien-Suche mithilfe des Suchabos der Immobilien Wyss Schweiz AG zu erleichtern. Mit nur wenigen Klicks können Sie sich als VIP-Kunde vormerken lassen und sich noch vor der Veröffentlichung über passende Objekte informieren lassen. Geben Sie Ihre Anfrage, mit allen Wünschen von a-z, bei uns ab und profitieren Sie von passenden Bauland- und Immobilien-Angeboten. Womöglich ist Ihre Wunsch-Immobilie oder das Terrassenhaus der Träume schon bei uns vorgemerkt.

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Ein Terrassenhaus in der Stadt Thun zu kaufen bietet zahlreiche Vorteile. Ein solches Objekt ermöglicht es Ihnen, die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Region und die Alpen zu genießen. Die Stadt Thun ist bekannt für ihre malerische Lage am Thunersee und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität. Ein Terrassenhaus in der Stadt Thun bietet nicht nur eine hervorragende Aussicht, sondern auch grosszügige Wohnflächen und moderne Annehmlichkeiten.

Die Stadt Thun zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein breites kulturelles Angebot aus. Beim Kauf eines Objekts in dieser Region profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Terrassenhäuser bieten oft mehrere Etagen, die durch Terrassen verbunden sind, was zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und eine beeindruckende Aussicht auf die Stadt Thun und die umliegende Landschaft bietet.

Die Aussicht von einem Terrassenhaus in Thun ist unvergleichlich und ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Region jeden Tag zu geniessen. Außerdem ist die Stadt Thun ein attraktiver Standort für Familien und Berufstätige, da sie eine gute Anbindung an grössere Städte und eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten bietet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kauf eines Terrassenhauses in der Stadt Thun eine lohnende Investition ist. Ein solches Objekt bietet eine hervorragende Aussicht, modernen Wohnkomfort und die Möglichkeit, das Leben in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu genießen. Die Stadt Thun bietet alles, was man für ein komfortables und erfülltes Leben braucht, und ein Terrassenhaus in dieser Region ist der perfekte Ort, um diese Vorteile zu erleben.

Immobilienpreise mit Preis.

Beim Kauf eines Terrassenhauses in Thun sind mehrere wichtige Schritte zu beachten. Diese umfassen die Suche nach dem richtigen Objekt, die Finanzierungsplanung und die rechtlichen Aspekte. Hier sind die wesentlichen Schritte im Detail:

1. Bedarfsermittlung und Objektsuche:

Beginnen Sie mit der Klärung Ihrer Bedürfnisse und Wünsche bezüglich des neuen Terrassenhauses. Überlegen Sie, welche Eigenschaften und welche Art von Aussicht das Objekt bieten sollte.
Durchsuchen Sie Immobilienportale und kontaktieren Sie lokale Makler, um passende Objekte zu finden. Achten Sie dabei auf detaillierte Bilder der Objekte und prüfen Sie verschiedene Seiten, um umfassende Informationen zu erhalten.


2. Besichtigungen und Bewertung:

Vereinbaren Sie Besichtigungstermine für die ausgewählten Terrassenhäuser. Nutzen Sie diese Gelegenheiten, um sich ein Bild von der Lage, der Aussicht und dem Zustand der Objekte zu machen.
Es kann hilfreich sein, eine Bewertung vom Terrassenhaus durch einen unabhängigen Gutachter durchführen zu lassen. Dies gibt Ihnen eine objektive Einschätzung des Werts und des Zustands des Objekts.


3. Finanzierungsplanung:

Klären Sie Ihre finanzielle Situation und prüfen Sie, wie viel Eigenkapital Sie einbringen können. Erstellen Sie einen Finanzierungsplan und lassen Sie sich von Ihrer Bank oder einem Finanzberater beraten.
Beantragen Sie eine Hypothek oder andere Finanzierungsmöglichkeiten, um den Kauf des Terrassenhauses zu sichern.


4. Rechtliche Prüfung und Kaufvertrag:

Lassen Sie alle rechtlichen Dokumente, einschließlich des Kaufvertrags, von einem Anwalt prüfen. Dies stellt sicher, dass alle Bedingungen des Kaufs korrekt und zu Ihren Gunsten formuliert sind.
Prüfen Sie auch die Grundbucheinträge, um sicherzustellen, dass keine Belastungen oder anderen Verpflichtungen auf dem Terrassenhaus liegen.


5. Kaufabwicklung:

Sobald alle Dokumente geprüft und die Finanzierung gesichert ist, können Sie den Kaufvertrag unterzeichnen. Der Notar wird den Vertrag beglaubigen und den Eigentumsübergang im Grundbuch eintragen.
Nach der Unterzeichnung erfolgt die Übergabe des Objekts. Stellen Sie sicher, dass Sie ein umfassendes Übergabeprotokoll führen, in dem der Zustand vom Terrassenhaus und alle Details festgehalten werden.


6. Nachbereitung:

Nach dem Kauf sollten Sie die Seiten Ihrer Wohnung, wie Versicherungen und Versorgungsanschlüsse, organisieren und sicherstellen, dass alles reibungslos funktioniert.
Planen Sie gegebenenfalls Renovierungs- oder Anpassungsarbeiten, um das Terrassenhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.


Durch die Beachtung dieser Schritte können Sie sicherstellen, dass der Kauf eines Terrassenhauses in Thun reibungslos und erfolgreich verläuft.

Thun im Kanton Bern besticht als Wohnort durch seine attraktiven Immobilienpreise, die im Vergleich zu anderen Orten im Kanton Bern und der Stadt Bern selbst günstiger sind, und bietet eine hohe Lebensqualität in malerischen Wohngegenden. Diese Region bietet eine Vielzahl an Immobilienvorschlägen, von historischen bis zu modernen Wohnungen, und zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Ruhe aus. Die Nähe zu Bern und anderen wichtigen Orten im Kanton Bern macht Thun besonders attraktiv für Pendler und diejenigen, die eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Insgesamt bietet Thun als Teil des Kantons Bern eine einzigartige Wohngelegenheit mit einer breiten Palette von Immobilien, günstigen Preisen und einer hervorragenden Lage, die mehr Möglichkeiten für ein erfülltes Leben in einer der schönsten Gegenden des Kantons Bern schafft.

Der Kauf eines Terrassenhauses ist in Thun besonders attraktiv, da die Grundstücke in dieser Region oft preiswerter sind als in städtischeren Gegenden. Die Verfügbarkeit von Terrassenhäusern in Thun ermöglicht es Käufern, ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen zu realisieren. Viele der Inserate in der Region betonen die Vielfalt und Qualität der verfügbaren Terrassenhäuser. 

Die Stabilität des Immobilienmarktes in der Schweiz, einschliesslich der Region um Thun, macht den Kauf eines Terrassenhauses zu einer sicheren Investition. Regionale Unterschiede im Immobilienmarkt beeinflussen zwar die Immobilienreise, jedoch bleibt Thun aufgrund seiner attraktiven Lage und der vergleichsweise günstigen Terrassenhäuser eine ausgezeichnete Wahl. 

Es ist ratsam, die lokalen Inserate regelmässig zu prüfen, um aktuelle Angebote und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Thun zu verfolgen. Eine sorgfältige Planung und Bewertung der Terrassenhäuser ist entscheidend, um das volle Potenzial der Immobilie in dieser Region zu nutzen. Dies umfasst die Überprüfung von Zonenvorschriften, die Verfügbarkeit von Infrastruktur und die langfristigen Entwicklungspläne für die Region Thun.

Zusammenfassend bietet Thun als Teil des Kantons Bern ideale Bedingungen für den Kauf eines Terrassenhauses. Die Kombination aus günstigen Preisen, einer stabilen Immobilienmarktlage und der attraktiven Lage macht Immobilien in Thun zu einer begehrten Wahl für Käufer, die in der Region kaufen oder investieren möchten.

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Michèle Nufer

Vermarktungsassistentin

Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.

Tamara Lüdersen

Betriebsökonomin FH, Assistentin GL & Marketing

Nach verschiedenen beruflichen Stationen unterstütze ich seit Oktober 2021 die Geschäftsleitung und bin in dieser Funktion verantwortlich für den Verkaufsinnendienst und das Marketing. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur unterwegs und entdecke beim Reisen neue Länder und Kulturen, was ich beides mit meiner Leidenschaft, der Fotografie, verbinde.

Nadia Balmer

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Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bewerte, vermittle und vermarkte ich seit 1995 erfolgreich Immobilien in unserer schönen Region. In dieser Zeit begleitete ich persönlich über 2000 Handänderungen. Meine Freizeit verbringe ich in den Bergen, auf dem See oder zu Hause und engagiere mich aktiv im Lions Club Thunersee. Ich koche leidenschaftlich gerne und erfreue mich am Garten und an Kunst, Architektur und Design.

Nala Quirina Arcobaleno magico

Expertin für Spezialaufgaben

Wuff, wuff, wuff… Aber das tue ich meist nur draussen. Im Büro darf ich still und ruhig sein und sorge mit meiner quirligen Laune dafür, dass bei meinem Frauchen die Stimmung gut ist. So hat sie immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden. Das ist eine wichtige Aufgabe wuff, wuff.

David Schweizer

Fotograf

Der renommierte Thuner Berufsfotograf David Schweizer ist für die perfekte Umsetzung der Bildwelt verantwortlich. So werden alle unsere Immobilien professionell ins optimale Licht gerückt – ein äusserst entscheidender Faktor. Neben dem geschulten Auge für’s Detail und der Begeisterung für Raum, Licht und Architektur gehört die Freude an der Natur und den Bergen zu seinen Leidenschaften. Gut möglich, dass man David in der Freizeit in einer SAC Hütte oder an der Kletterwand antrifft.

Eva Niklaus

Vermarktungsassistentin

Schon während meiner kaufmännischen Ausbildung in der gehobenen Hotellerie hatte ich Kontakt mit erwartungsvollen Menschen. Auch bei der Immobilienvermarktung darf ich auf die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden eingehen. Immobilien Wyss unterstütze ich seit Mai 2022 und bin meist Ihr erster Kontakt am Telefon. In meiner Freizeit engagiere ich mich aktiv im Turnverein, im Winter fahre ich Ski und Snowboard. Als engagierte Hobbyfotografin kann ich mich bei meiner Arbeit richtig austoben.

Fabian Wyss

Immobilienvermarkter & Immobilienbewerter CAS FH

Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.