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Eine gute Lage behält ihren Wert

Eine gute Lage ist eine Investition, die ihren Wert behält, das haben schon die grossen Immobilienkrisen gezeigt. Als diese vorbei waren, haben sich die Preise an begehrten Wohnorten rasch erholt, sowohl in den USA wie bei uns. Aktuell erleben wir eine etwas andere Zeit der Herausforderungen, und auch diese bringen die Grundfesten des Wirtschaftssystems ins Wanken. Wie sich dieses in einigen Wochen oder Monaten präsentieren wird, darüber kann nur spekuliert werden. Sicher ist nur, dass Menschen aktuell einen behaglichen und sicheren Wohnort besonders schätzen. Das dürfte dazu führen, dass Immobilien weiterhin als sichere und feste Werte angesehen werden. Davon geht auch eine Studie von JLL Jones Lang LaSalle aus, welche die aktuellen Veränderungen auf dem Immobilienmarkt untersucht. Ob die Immobilienpreise leicht sinken werden oder ob nach den Börsenkorrekturen erst recht in feste Werte wie Immobilien investiert wird, das werden wir allerdings erst in einigen Monaten mit Sicherheit wissen. Die Marktsituation wird sich in den verschiedenen Teilen unseres Landes wahrscheinlich unterschiedlich entwickeln. In der Thunerseeregion lebt es sich glücklicherweise in einer der besten Lagen, weshalb Immobilienwerte bei uns sichere Anlagen darstellen dürften, auch mittel- und langfristig. Allerdings dürfen wir davon ausgehen, dass die Marktverhältnisse in Zukunft noch anspruchsvoller werden. Das bedeutet, dass die Menschen noch stärker auf Vertrauensverhältnisse bauen und gesellschaftliche Werte wie Familie oder regionale Herkunft an Bedeutung gewinnen. Gut gerüstet für die Zukunft sind vor allem Unternehmen, die seriös und geprüft sind, die ihre Wurzeln in der Region haben und über gute Kontakte verfügen. Wie der gute Bäcker und der umtriebige Metzger im Dorf kennen auch die regionalen Banken die Wünsche ihrer Kunden am besten und können den Markt rasch neu einschätzen. Sie sind ja mittendrin. Mittendrin ist auch der regionale Immobilienexperte. Er verfügt über die nötigen Kontakte und die Übersicht über die Marktentwicklung. Damit kann er professionell und umfangreich beraten, wenn der Verkauf oder ein Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung zum Thema wird. Denn auch wenn vieles sich in den nächsten Wochen verändern wird, dürfte eine Erkenntnis weiterhin gelten, nämlich dass Kaufen immer noch vorteilhafter ist als Mieten. Das bestätigen jüngste Untersuchungen der CS Credit Suisse.

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