Bernstrasse 39, 3602 Thun 033 221 77 33 info@immowyss.ch

Günstiges Reihen-EFH mit Sanierungspotential

Objekt-Nr.HI775
ObjekttypReihen-Einfamilienhaus
OrtSteffisburg
Geschossfläche GF130 m²
Grundstückfläche314 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Balkon/LoggiaJa
GartensitzplatzJa
BergsichtJa
HellJa
SonnigJa
KaufpreisCHF 520'000

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Quartier an sehr sonniger Wohnlage in Steffisburg sucht dieses 4-Zimmer-Eckhaus eine neue Eigentümerschaft. Das Haus aus dem Jahr 1962 befindet sich grösstenteil im Ursprungszustand und erfreut sich über eine kompletten Renovation.

Folgende Merkmale zeichnen dieses Angebot in Steffisburg aus:

- Sehr sonnige Wohnlage
- Wunderschöne Fernsicht über die Stadt Thun zu den Bergen
- Familienfreundlich
- Zwei Parkplätze
- Nähe zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
- Viel Potential, um die eigenen Wünsche zu realisieren
- Steuerliche Vorteile

Unterhaltsarbeiten können gemäss Beiblatt Nr. 5 als Gebäudeunterhaltskosten vom steuerbaren Einkommen in Abzug gebracht werden. Somit verringert sich das steuerpflichtige Einkommen, was sich positiv auf die Steuerlast auswirkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Am Rande der Stadt Thun befindet sich eingebettet in die voralpine Hügellandschaft die Gemeinde Steffisburg auf 585 m ü. M. Steffisburg am Tor zum Berner Oberland ist ein aufgeschlossener, attraktiver Ort mit über 15 800 Einwohnern. Somit ist Steffisburg die fünftgrösste Gemeinde im Kanton Bern. Die Sommer- und Winterattraktionen liegen mit dem Thunersee sowie den bekannten Skiorten im Berner Oberland in unmittelbarer Nähe. In Steffisburg finden Sie ein vielfältiges Sport und Freizeitangebot. Im Sommer stehen Ihnen neben dem grossen Schwimmbad ein Funpark für Biker zur Verfügung. Kindergarten und Schulen sind gut zu Fuss erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Fabian Wyss
Herr Fabian Wyss
E-Mail: fabian.wyss@immowyss.ch
Tel.: +41 33 221 77 33
Mobil: +41 79 221 73 73

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