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4.5-Zimmer-Wohnung in ländlicher Umgebung

Objekt-Nr.XB279
ObjekttypMai­so­nette­woh­nung
OrtKirchdorf (BE)
Geschossfläche GF154 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Badezimmer2
GartensitzplatzJa
Kaufpreisauf Anfrage

Objektbeschreibung

4,5-Zimmer Duplexwohnung - wohnen inmitten der Natur

Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen:
- 4.5-Zimmer Wohnung auf 2 Etagen
- Grosszügiger Grundriss
- Gepflegter Aussenbereich mit Gartenhaus
- Ländliche Umgebung
- Hervorragendes Preis-/ Leistungsverhältnis

Die Wohnung geniesst einen grosszügigen Aussenbereich. Einige Renovationen wurden bereits getätigt, einer allgemeinen Auffrischung steht bestimmt nichts im Wege. Vor dem Haus befindet sich das zur alleinigen Nutzung zugeteilte Land (Sondernutzungsrecht). Dieses darf nach eigenem Geschmack gestaltet werden.

Zwischen Bern und Thun, eingebettet ins wunderbare Gürbetal, steht diese interessante Maisonettewohnung zum Verkauf. Wohnen Sie wie in einem Haus, auf zwei Etagen mit schönem Aussenbereich, und dies zu einem sehr spannenden Preis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Kirchdorf liegt auf einem dem Belpberg südlich vorgelagerten Plateau zwischen dem Aaretal und Gürbetal. Das Gemeindegebiet, das 608 ha umfasst, reicht einerseits bis an die Aare und andererseits bis ins Gürbetal hinunter.
Nördlich des Dorfes liegt der unter Naturschutz stehende Gerzensee mit seinem ausgeprägten Seerosen- und Schilfgürtel und den flankierenden Baumbeständen. Der See mit dem unmittelbaren Ufergebiet ist Privatbesitz des Studienzentrums der Nationalbank in Gerzensee. In Kirchdorf und der Nachbargemeinde Mühledorf bestehen zwei einfach angelegte Badeanlagen, die nur von den Anstössergemeinden, zu denen nebst Kirchdorf noch Gerzensee gehört, benützt werden dürfen. Im Winter friert der See bei einer länger andauernden Kälteperiode zu und wird zu einer einzigen Natureisfläche, die zum Eislaufen und zu ausgedehnten Spaziergängen einladet. Auf einem flachen Höhenzug am Muldenrand östlich des Sees führt der Wanderweg von Kirchdorf nach Gerzensee. Kurz nach dem Dorfausgang wird das „Lindli“ erreicht, ein sich lohnender Aussichtspunkt mit Blick auf den See, die Stockhornkette, den Niesen und die markanten Gipfel der Berner Alpen.
Kirchdorf kann mit dem Postauto von den Bahnstationen Wichtrach oder Münsingen im Aaretal, wie auch von Kaufdorf im Gürbetal aus, erreicht werden. Auf das Strassennetz bezogen liegt Kirchdorf an der Querverbindung von Thun nach Belp oder vom Emmental über Kiesen nach Riggisberg und Schwarzenburg.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Nadia Balmer
Frau Nadia Balmer
E-Mail: nadia.balmer@immowyss.ch
Tel.: +41 33 221 77 33
Mobil: +41 76 523 59 51

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