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Wohnhaus mit Baulandparzelle in der Spiezbucht

Objekt-Nr.FW547
ObjekttypBauland
OrtSpiez
Grundstückfläche911 m²
KaufpreisCHF 1'500'000
Bemerkung***Richtpreis***
Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Gerne erwarten wir Ihr schriftliches Kaufangebot.

Objektbeschreibung

Weiterführende Informationen mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter: www.immowyss.ch/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=6631

In einem wunderbaren Wohnquartier, nächst dem Hotel Belvédère Spiez, steht heute auf einem Grundstück von 911 m2 eine Liegenschaft mit drei Wohneinheiten mit je 3 Zimmern. Die Immobilie befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand. Die einzelnen Wohnungen werden mit einem Ölofen beheizt. Es bietet sich ein Rückbau der Immobilie und ein entsprechender Neubau an dieser einmaligen Wohnlage an.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Ruhige Wohnlage in der Spiezbucht mit Blick zu Schloss und Rebberg
- Wunderbar besonnt und ruhig
- Leichte Hanglage
- Schulen, Einkauf, Bus und Bahnhof sind innert 5 bis 10 Minuten zu Fuss erreichbar
- 410 m2 Bruttogeschossfläche möglich

Mit einer Ausnützung von 0,45 ist eine Bebauung mit gut 400 m2 Bruttowohnfläche möglich. Somit kann ein grosszügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder sogar ein Dreifamilienhaus auf dieser Bauparzelle errichtet werden.

Es besteht kein Projekt und keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen.

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Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Die wundervolle Lage der Gemeinde Spiez am Thunersee, die vielfältigen Freizeitangebote und das breite Angebot an Kleinunternehmen im Dorf sorgen für eine hohe Lebensqualität. Spiez ist zentral gelegen und optimal mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Thun ist in nur gerade neun Minuten mit dem Zug erreichbar. Bundesbern liegt 29 Minuten, Visp 27 Zug-Minuten von Spiez entfernt. Die Gemeinde hat eine optimale Infrastruktur, Post, Banken, grosse wie kleine Detailhändler sind im Ort vertreten. Die malerische Bucht von Spiez ist bekannt, die Lage für Ferienwohnungen beliebt.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Fabian Wyss
Herr Fabian Wyss
E-Mail: fabian.wyss@immowyss.ch
Tel.: +41 33 221 77 33
Mobil: +41 79 221 73 73

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