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Attraktive Büroräumlichkeiten in Bahnhofsnähe Thun

Objekt-Nr.DH656
ObjekttypBürofläche
PLZ3600
OrtThun
Geschossfläche GF390 m²
LiftPersonenaufzug
GartensitzplatzJa
BergsichtJa
RuhigJa
KaufpreisCHF 1'360'000

Objektbeschreibung

In nächster Nähe zum Güterbahnhof und der Innenstadt von Thun liegt das moderne Bürogebäude aus dem Jahre 1990 an erstklassiger und ruhiger Bürolage. Der heutige Innenausbau erfolgte im Jahre 2000, seit dem wurden die Räume stets sorgfältig unterhalten und gepflegt.

Im ersten und zweiten Obergeschoss, welche beide bequem mit dem Aufzug erreichbar sind, befindet sich heute eine Brokerfirma, welche beabsichtigt, die beiden Stockwerkeigentumseinheiten mitsamt zwei Archivräumen und 6 Einstellhallenplätzen zu verkaufen. Eine Übernahme mit Nutzen und Schaden kann ab sofort erfolgen, wobei die heutigen Eigentümer alle Einheiten während ca. drei Jahren zum publizierten Mietwert mieten würden. Eine Eigennutzung kann ab ca. 2024 erfolgen.

Gemäss Auskunft der heutigen Eigentümer kann eine Umnutzung in Wohnraum bei Bedarf erfolgen.

Investoren profitieren somit von einer garantierten Bruttorendite von über 5,5 %.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Eine interessante Wohn- und Gewerbelage mit kurzen Distanzen zum Bus (Hauptkaserne), zur Innenstadt mit vielen Shoppingmöglichkeiten und zum Hauptbahnhof. Mitarbeitende schätzen die kurzen Fussdistanzen und die 6 Einstellhallenplätze. Besucher stehen an der Kasernenstrasse eigene Parkplätze zur Verfügung, weitere Besucherparkplätze befinden sich in der blauen Zone entlang der Kasernenstrasse in genügender Zah

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Nadia Balmer
Frau Nadia Balmer
E-Mail: nadia.balmer@immowyss.ch
Tel.: +41 33 221 77 33
Mobil: +41 76 523 59 51

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