Attraktive Büroräumlichkeiten in Bahnhofsnähe Thun
| Objekt-Nr. | DH656 |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Ort | Thun |
| Geschossfläche GF | 390 m² |
| Lift | Personenaufzug |
| Gartensitzplatz | Ja |
| Bergsicht | Ja |
| Kaufpreis | CHF 1'360'000 |
Objektbeschreibung
In nächster Nähe zum Güterbahnhof und der Innenstadt von Thun liegt das moderne Bürogebäude aus dem Jahre 1990 an erstklassiger und ruhiger Bürolage. Der heutige Innenausbau erfolgte im Jahre 2000, seit dem wurden die Räume stets sorgfältig unterhalten und gepflegt.Im ersten und zweiten Obergeschoss, welche beide bequem mit dem Aufzug erreichbar sind, befindet sich heute eine Brokerfirma, welche beabsichtigt, die beiden Stockwerkeigentumseinheiten mitsamt zwei Archivräumen und 6 Einstellhallenplätzen zu verkaufen. Eine Übernahme mit Nutzen und Schaden kann ab sofort erfolgen, wobei die heutigen Eigentümer alle Einheiten während ca. drei Jahren zum publizierten Mietwert mieten würden. Eine Eigennutzung kann ab ca. 2024 erfolgen.
Gemäss Auskunft der heutigen Eigentümer kann eine Umnutzung in Wohnraum bei Bedarf erfolgen.
Investoren profitieren somit von einer garantierten Bruttorendite von über 5,5 %.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Eine interessante Wohn- und Gewerbelage mit kurzen Distanzen zum Bus (Hauptkaserne), zur Innenstadt mit vielen Shoppingmöglichkeiten und zum Hauptbahnhof. Mitarbeitende schätzen die kurzen Fussdistanzen und die 6 Einstellhallenplätze. Besucher stehen an der Kasernenstrasse eigene Parkplätze zur Verfügung, weitere Besucherparkplätze befinden sich in der blauen Zone entlang der Kasernenstrasse in genügender ZahJa
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