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Interessantes Renditeobjekt in Muri-Gümligen

Property IDAH019
Property typeApartment building
Postal code3073
TownGümligen
Etagen im Haus3
Geschossfläche (SIA 416)592 m²
Grundstückgrösse1'239 m²
Rentable surface592 m²
Number of housing units7
Number of outside parking bays5
Sell priceCHF 3'500'000

Property description

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Dieses sympathische Wohnhaus wurde im Jahre 1959 in Massivbauweise mit sechs Wohneinheiten, Atelier und Archivräumen erstellt. In den vergangenen 5 Jahren wurde die Liegenschaft von den heutigen Eigentümern komplett saniert und auf zeitgemässe Bedürfnisse umgebaut, so dass die Wohnungen und die Büroeinheit äusserst attraktiv vermietet werden können. Die kompletten haustechnischen Installationen und die Gebäudehülle entsprechen aktuellen Ansprüchen und sind absolut frei von kurzfristigen Investitionen.
Zudem ist die Nähe zur gesamten Dorf-Infrastruktur und die Parkierungsmöglichkeit auf dem Grundstück äusserst geschätzt.

Sehr guter Allgemeinzustand der Wohnungen, der Haustechnik und der Gebäudehülle. Eine attraktive Immobilie an äusserst beliebter Wohnlage mit hervorragender Vermietbarkeit und interessanter Rendite.

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

Location

Gümligen gehört zur wohlhabenden und besonders steuergünstigen Gemeinde Muri und ist dennoch fast das «normale» Dorf, die attraktive Wohngemeinde am Rande Berns geblieben. Vor den Toren der Stadt Bern ist Gümligen geeigneter Stützpunkt für Wanderer, Biker oder anderweitig Bewegte, die von hier aus die Bundesstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ergründen wollen.

Miscellaneous

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  • Marc Wyss
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request exposé - Property no. AH019

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