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Attraktive Büro- und Gewerberäume ab 452 m2 bis 915 m2 in Reichenbach

Objekt-Nr.FV884
ObjekttypGeschäftshaus
PLZ3713
OrtReichenbach im Kandertal
StrasseFaltschenstrasse
Hausnummer22
Geschossfläche GF1'080 m²
Gewerbefläche915 m²
Anzahl Aussen PP14
LiftWarenaufzug
VerkaufspreisCHF 700'000

Objektbeschreibung

Die ursprüngliche Produktionsstätte der Fritschi AG Swiss Bindings wurde im Jahre 1993 mit einem vorgelagerten Neubau mit Wohnungen und Gewerbefläche erweitert. Zum Verkauf steht die Gewerbeeinheit mit Büros und Produktionsstätte. Die verkäuflichen Anteile der Liegenschaft an der Faltschenstrasse 22 sind optimal mit der Dorfstrasse erschlossen und bietet Platz für 13 parkierte Autos. Die Gewerbefläche im Neubau, welche über eine Raumhöhe von 3,50 Meter verfügt, verstehen wir als ideale Voraussetzung für Arbeiten an hohen Geräten wie z. B. für Arbeiten an Camper oder Wohnmobilen. Mehrere Schutzräume, Werkstätten, Lager – und Abstellräume runden diese rentable Immobilie ab.

Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen:
- sehr gut erschlossen, auch mit schweren Lastwagen gut erreichbar
- Werkstatt im Sockelgeschoss auf 452 m2
- Büroräume und Halle im Obergeschoss (EG) auf 463 m2 (heute vermietet)
- Lastenaufzug
- interessantes Anlageobjekt

Allenfalls können die zwei Wohnungen im Obergeschoss dazu erworben werden.

Kaufpreise:
- Werkstatt im Sockelgeschoss CHF 700'000.-
- Büroräume und Halle im Obergeschoss CHF 850'000.-
- je Parkplatz CHF 6'500.-
- Kaufpreis komplett CHF 1'440'000.-

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Lage

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