Kurzexposée

ImmoWyss – Attraktive Neubau-Stadtwohnung im Eigentumsstandard

Ort
Thun
Nettomiete
CHF 2'550
Verfügbar ab
ab Juni 2025
Wohnfläche
121.6m²

Kurzexposée

ImmoWyss – Attraktive Neubau-Stadtwohnung im Eigentumsstandard

Ort
Thun
Nettomiete
CHF 2'550
Wohnfläche
121.6m²
Verfügbar ab
ab Juni 2025
Objekt-Nr.
QB836
Verfügbar ab
ab Juni 2025
Bruttomiete
CHF 2'800
Nebenkosten
CHF 250
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
121.6 m²
Nutzfläche
133.6 m²
Baujahr
2024
Details

Diese attraktive 4,5-Zimmerwohnung im Eigentumsstandard bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Küche geht nahtlos in den hellen Wohnbereich über, von dem aus Sie direkten Zugang zur Loggia haben – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem eigenen Badezimmer, während zwei weitere Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein weiteres Badezimmer ist mit WC und einem praktischen Waschturm ausgestattet. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung, und der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem und barrierefrei über einen Lift direkt von der Garage.

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Sie wohnen stadtnah und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr in der Nähe. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe einer angenehmen Umgebung. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und ist ideal für Paare, Familien oder alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Erstbezug mit hochwertigem Ausbau
- Waschturm in der Wohnung
- Attraktive Wohnlage
- 1 Einstellhallenplatz

Monatliche Miete netto inkl. 1 Einstellhallenplatz CHF 2'550.00
Nebenkosten à Konto CHF 250.00

Die Wohnung wird per 1. Juni 2025 bezugsbereit sein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

Distanz ins Zentrum
0.45 km
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
0.45 km
Distanz zum nächsten Fernbahnhof
0.85 km
Distanz zur nächsten Autobahn
2.90 km
Lage
Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom «Lädele» bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen.

Nadia Balmer ist persönlich für Sie da.

Exposé

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Michèle Nufer

Immobilienvermarkterin mit eidg. FA i. A.

Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.

Tamara Lüdersen

Betriebsökonomin FH, Marketing

Nach verschiedenen beruflichen Stationen unterstütze ich seit Oktober 2021 die Geschäftsleitung und bin in dieser Funktion verantwortlich für den Verkaufsinnendienst und das Marketing. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur unterwegs und entdecke beim Reisen neue Länder und Kulturen, was ich beides mit meiner Leidenschaft, der Fotografie, verbinde.

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin

Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bin ich seit 1995 erfolgreich in der Bewertung, Vermittlung und Vermarktung von Immobilien in unserer wunderschönen Region tätig. In dieser Zeit habe ich über 2000 Immobiliengeschäfte persönlich begleitet.

Meine Freizeit verbringe ich gerne in den Bergen und auf dem Wasser. Darüber hinaus begeistere ich mich für das Kochen, sowie für Gärten, Kunst, Architektur und Design.

Zudem engagiere ich mich als Vorstandsmitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und als Zensor im Lions Club Thunersee.

Nala Quirina Arcobaleno magico

Expertin für Spezialaufgaben

Wuff, wuff, wuff… Aber das tue ich meist nur draussen. Im Büro darf ich still und ruhig sein und sorge mit meiner quirligen Laune dafür, dass bei meinem Frauchen die Stimmung gut ist. So hat sie immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden. Das ist eine wichtige Aufgabe wuff, wuff.

David Schweizer

Fotograf

Der renommierte Thuner Berufsfotograf David Schweizer ist für die perfekte Umsetzung der Bildwelt verantwortlich. So werden alle unsere Immobilien professionell ins optimale Licht gerückt – ein äusserst entscheidender Faktor. Neben dem geschulten Auge für’s Detail und der Begeisterung für Raum, Licht und Architektur gehört die Freude an der Natur und den Bergen zu seinen Leidenschaften. Gut möglich, dass man David in der Freizeit in einer SAC Hütte oder an der Kletterwand antrifft.

Eva Niklaus

Stud. Betriebsökonomin FH, Assistentin GL

Schon während meiner kaufmännischen Ausbildung in der gehobenen Hotellerie hatte ich Kontakt mit erwartungsvollen Menschen. Auch bei der Immobilienvermarktung darf ich auf die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden eingehen. Immobilien Wyss unterstütze ich seit Mai 2022 und bin meist Ihr erster Kontakt am Telefon. In meiner Freizeit engagiere ich mich aktiv im Turnverein, im Winter fahre ich Ski und Snowboard. Als engagierte Hobbyfotografin kann ich mich bei meiner Arbeit richtig austoben.

Fabian Wyss

Immobilienvermarkter & Immobilienbewerter CAS FH

Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.