Kurzexposée

ImmoWyss – 3,5-Zimmerwohnung über den Dächern von Steffisburg

Ort
Steffisburg
Kaufpreis
auf Anfrage
Wohnfläche
73.2m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ort
Steffisburg
Kaufpreis
auf Anfrage
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnfläche
73.2m²
Objekt-Nr.
EL907
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
73.2 m²
Nutzfläche
75.2 m²
Baujahr
1972
Details

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3,5-Zimmerwohnung, die mit einem durchdachten Grundriss und spannenden Details überzeugt. Ein Highlight ist die Aussicht auf die berühmte Bergkette Niesen und Stockhorn, eine atemberaubende Weitsicht.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den weitläufigen Wohn- und Essbereich ein und schafft eine ideale Kulisse für gemeinsame Abende Freunden oder zu zweit. Die Küche ist etwas älter, aber in gutem und funktionstüchtigen Zustand. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum – perfekt für Haushaltsutensilien, Vorräte oder den Anschluss einer eigenen Waschmaschine.

Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und bietet viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung – sei es als entspannter Rückzugsort, kreativer Wohnbereich oder moderner Medienraum.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die durch ihre Vielseitigkeit beeindrucken. Ob als erholsames Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum – hier haben Sie die Freiheit, Ihren Lebensstil optimal umzusetzen.

Das geschmackvolle Badezimmer mit Dusche deckt die entsprechenden Bedürfnisse ab.

Ein Zuhause, das modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre verbindet – ideal für Paare oder Menschen, die stilvolles Wohnen in urbaner Lage suchen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Komplett renovierte Wohnung (ausser Küche)
- Helle und grosszügige Wohnräume
- Attraktive Lage in der Nähe des Waldes und der Zulg
- Balkon mit Weitsicht
- Kostengünstige Grundwasserwärmepumpenheizung (2024)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
0.85 km
Distanz zum nächsten Fernbahnhof
0.85 km
Distanz zur nächsten Autobahn
1.10 km
Lage
Die Liegenschaft am Lerchenweg 5 liegt in der Gemeinde Heimberg mit Postadresse Steffisburg. Heimberg ist eine lebendige Gemeinde am Tor zum Berner Oberland mit ca. 7000 Einwohnern und eine aktive Agglomerationsgemeinde von Thun. Man erreicht den Wald und die Aare in wenigen Gehminu­ten. Dank dem guten Anschluss der öffentlichen Verkehrsmittel und mit dem Anschluss an die Autobahn A6 erreicht man die Zentren von Thun und Bern sehr schnell. Auch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zwei Schulanlagen, mit den vielfältigen Gewerbe- und Dienstleis­tungen, Hallenbad, Sportzentrum, Einkaufszentren, sowie zahlreichen Dorfvereinen stehen zur Verfügung. Den Bahnhof Steffisburg sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie alles in kürzester Fussdistanz.
Exposé
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Michèle Nufer

Vermarktungsassistentin

Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.

Tamara Lüdersen

Betriebsökonomin FH, Assistentin GL & Marketing

Nach verschiedenen beruflichen Stationen unterstütze ich seit Oktober 2021 die Geschäftsleitung und bin in dieser Funktion verantwortlich für den Verkaufsinnendienst und das Marketing. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur unterwegs und entdecke beim Reisen neue Länder und Kulturen, was ich beides mit meiner Leidenschaft, der Fotografie, verbinde.

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin

Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bin ich seit 1995 erfolgreich in der Bewertung, Vermittlung und Vermarktung von Immobilien in unserer wunderschönen Region tätig. In dieser Zeit habe ich über 2000 Immobiliengeschäfte persönlich begleitet.

Meine Freizeit verbringe ich gerne in den Bergen und auf dem Wasser. Darüber hinaus begeistere ich mich für das Kochen, sowie für Gärten, Kunst, Architektur und Design.

Zudem engagiere ich mich als Vorstandsmitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und als Zensor im Lions Club Thunersee.

Nala Quirina Arcobaleno magico

Expertin für Spezialaufgaben

Wuff, wuff, wuff… Aber das tue ich meist nur draussen. Im Büro darf ich still und ruhig sein und sorge mit meiner quirligen Laune dafür, dass bei meinem Frauchen die Stimmung gut ist. So hat sie immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden. Das ist eine wichtige Aufgabe wuff, wuff.

David Schweizer

Fotograf

Der renommierte Thuner Berufsfotograf David Schweizer ist für die perfekte Umsetzung der Bildwelt verantwortlich. So werden alle unsere Immobilien professionell ins optimale Licht gerückt – ein äusserst entscheidender Faktor. Neben dem geschulten Auge für’s Detail und der Begeisterung für Raum, Licht und Architektur gehört die Freude an der Natur und den Bergen zu seinen Leidenschaften. Gut möglich, dass man David in der Freizeit in einer SAC Hütte oder an der Kletterwand antrifft.

Eva Niklaus

Vermarktungsassistentin

Schon während meiner kaufmännischen Ausbildung in der gehobenen Hotellerie hatte ich Kontakt mit erwartungsvollen Menschen. Auch bei der Immobilienvermarktung darf ich auf die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden eingehen. Immobilien Wyss unterstütze ich seit Mai 2022 und bin meist Ihr erster Kontakt am Telefon. In meiner Freizeit engagiere ich mich aktiv im Turnverein, im Winter fahre ich Ski und Snowboard. Als engagierte Hobbyfotografin kann ich mich bei meiner Arbeit richtig austoben.

Fabian Wyss

Immobilienvermarkter & Immobilienbewerter CAS FH

Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.