Kurzexposée

ImmoWyss – 3,5-Zimmer Ferienwohnung inmitten von Natur und Bergen

Ort
Grindelwald
Kaufpreis
CHF 1'490'000
Wohnfläche
111m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'490'000
Ort
Grindelwald
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnfläche
111m²
Objekt-Nr.
GM552
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
111 m²
Baujahr
2008
Details

In sonniger und ruhiger Lage präsentiert sich dieses 3,5-Zimmer Ferienwohnung inmitten der Natur. Der stilvolle Ausbau in Kombination mit erstklassigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept macht diese besondere Immobilie zu einem unvergleichlichen Ensemble. Den zukünftigen Eigentümern bietet sich hier ein echtes Juwel der Extraklasse. Die im Jahr 2008 erbaute Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 111 m². Ein Highlight ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer Küche von höchstem Qualitätsstandard. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine grosszügige Raumhöhe und einen eindrucksvollen Schwedenofen – ein Ort zum Entspannen und Geniessen, wo Wohlfühlambiente garantiert ist.

Der Grundriss wird durch zwei geräumige Schlafzimmer ergänzt, eines davon als luxuriöser Masterbereich mit einer eleganten Ankleide und einem harmonischen Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche. Ein weiterer Nassbereich mit Dusche und WC fügt sich ideal in das Raumkonzept ein, sowohl für Gäste als auch für das zweite Schlafzimmer. Ein besonderer Pluspunkt ist das Reduit, ausgestattet mit einem eigenen Warmwasserboiler und einem Waschturm.

Nicht zu vergessen ist der sensationelle Aussenbereich: ein Balkon mit Blick auf den Eiger sowie eine 72 m² grosse Terrasse hinter dem Haus mit Aussicht auf das Wetterhorn.

Zudem stehen ein Stellplatz hinter dem Haus und ein weiterer vor dem Chalet zur Verfügung.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage und einer Immobilie begeistern, bei der die Liebe zum Detail immer wieder aufs Neue beeindruckt.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Heller, grosszügiger, lichtdurchfluteter Grundriss mit Schwedenofen
- Auch als Zweitwohnung nutzbar
- Grandiose Sicht auf den Eiger sowie das Wetterhorn
- Rundum Balkon mit grosser Terrasse
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- 2 Parkplätze sind vorhanden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Distanz ins Zentrum
1.00 km
Distanz zum nächsten Kindergarten
1.10 km
Distanz zur nächsten Schule
1.10 km
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
1.00 km
Distanz zum nächsten Fernbahnhof
2.00 km
Distanz zur nächsten Autobahn
20.10 km
Lage
Grindelwald liegt im Lütschinental, nahe dem Brienzer- und dem Thunersee, unterhalb des Gebirgsmassivs von Eiger, Mönch und Jungfrau. Das UNESCO-Welterbe Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn, die Kleine- und die Grosse-Scheidegg, Männlichen oder First sind nur ein paar der vielen Ausflugsziele in der nah gelegenen Umgebung von Grindelwald. Mit seinen vielseitigen Sommer- und Winteraktivitäten ist Grindelwald ein äusserst attraktives Feriendomizil für Jung und Alt. Bergsteiger und Gäste aus aller Welt treffen in Grindelwald aufeinander. Dadurch ist das Eiger- und Gletscherdorf Grindelwald lebendig und vielfältig. Aktive Ferien sind hier garantiert. Das 3-Familien Chalet liegt auf der Sulz. Der Weg hoch zur Pfingstweg führt Sie an dieser wunderschönen Liegenschaft vorbei. Eine Ruheoase pur, welche im Winter - je nach Strassenverhältnisse - mit einem 4x4 Auto und allenfalls zusätzlichen Schneeketten zu erreichen ist.
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Michèle Nufer

Immobilienvermarkterin mit eidg. FA i. A.

Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.

Tamara Lüdersen

Betriebsökonomin FH, Marketing

Nach verschiedenen beruflichen Stationen unterstütze ich seit Oktober 2021 die Geschäftsleitung und bin in dieser Funktion verantwortlich für den Verkaufsinnendienst und das Marketing. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur unterwegs und entdecke beim Reisen neue Länder und Kulturen, was ich beides mit meiner Leidenschaft, der Fotografie, verbinde.

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin

Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bin ich seit 1995 erfolgreich in der Bewertung, Vermittlung und Vermarktung von Immobilien in unserer wunderschönen Region tätig. In dieser Zeit habe ich über 2000 Immobiliengeschäfte persönlich begleitet.

Meine Freizeit verbringe ich gerne in den Bergen und auf dem Wasser. Darüber hinaus begeistere ich mich für das Kochen, sowie für Gärten, Kunst, Architektur und Design.

Zudem engagiere ich mich als Vorstandsmitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und als Zensor im Lions Club Thunersee.

Nala Quirina Arcobaleno magico

Expertin für Spezialaufgaben

Wuff, wuff, wuff… Aber das tue ich meist nur draussen. Im Büro darf ich still und ruhig sein und sorge mit meiner quirligen Laune dafür, dass bei meinem Frauchen die Stimmung gut ist. So hat sie immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden. Das ist eine wichtige Aufgabe wuff, wuff.

David Schweizer

Fotograf

Der renommierte Thuner Berufsfotograf David Schweizer ist für die perfekte Umsetzung der Bildwelt verantwortlich. So werden alle unsere Immobilien professionell ins optimale Licht gerückt – ein äusserst entscheidender Faktor. Neben dem geschulten Auge für’s Detail und der Begeisterung für Raum, Licht und Architektur gehört die Freude an der Natur und den Bergen zu seinen Leidenschaften. Gut möglich, dass man David in der Freizeit in einer SAC Hütte oder an der Kletterwand antrifft.

Eva Niklaus

Stud. Betriebsökonomin FH, Assistentin GL

Schon während meiner kaufmännischen Ausbildung in der gehobenen Hotellerie hatte ich Kontakt mit erwartungsvollen Menschen. Auch bei der Immobilienvermarktung darf ich auf die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden eingehen. Immobilien Wyss unterstütze ich seit Mai 2022 und bin meist Ihr erster Kontakt am Telefon. In meiner Freizeit engagiere ich mich aktiv im Turnverein, im Winter fahre ich Ski und Snowboard. Als engagierte Hobbyfotografin kann ich mich bei meiner Arbeit richtig austoben.

Fabian Wyss

Immobilienvermarkter & Immobilienbewerter CAS FH

Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.