Kurzexposée

ImmoWyss – Charmantes Familienzuhause in der beliebten Eigermatte

Ort
Münsingen
Kaufpreis
CHF 780'000
Wohnfläche
101.6m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 780'000
Ort
Münsingen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnfläche
101.6m²
Objekt-Nr.
HJ055
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
5.5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
101.6 m²
Nutzfläche
134.6 m²
Grundstücksfläche
86 m²
Baujahr
1975
Details

Charmantes Reihenhaus in der Eigermatte – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses spannende Reihenhaus in der begehrten Eigermatte überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept, gemütlichem Wohnambiente und praktischen Extras.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den einladenden Vorgarten mit Schopf – perfekt für Velos, Gartenutensilien oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Direkt rechts vom Eingang befindet sich die geschlossene Küche, ideal für alle, die gerne ungestört kochen. Weiter geht es in den offenen Essbereich und den hellen Wohnraum, der mit grossen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum gemütlichen Sitzplatz bietet. Dieser ist mit einer gedeckten Pergola und einem Grilltisch ausgestattet – der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien.

Das Obergeschoss bietet drei praktische Schlafzimmer, alle drei kommen in den Genuss von Einbauschränken, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das WC ist separat und sorgt für extra Komfort.

Im Untergeschoss finden Sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: eine offene Fläche mit Waschmöglichkeiten, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder weiteres Zimmer eignet, sowie einen abgeschlossenen Keller für zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Einstellhalle – bequem und wettergeschützt.

Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen:
- Beliebte, familienfreundliche Lage in der Eigermatte
- Reihen-Eckhaus mit viel Privatsphäre
- Seine eigenen Wünsche können hier umgesetzt werden
- 2 Einstellhallenplätze mit direktem Zugang ins Haus

Dieses charmante Zuhause vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

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Distanz ins Zentrum
0.22 km
Distanz zum nächsten Kindergarten
0.23 km
Distanz zur nächsten Schule
1.10 km
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
0.22 km
Distanz zum nächsten Fernbahnhof
0.80 km
Distanz zur nächsten Autobahn
5.40 km
Lage
Im Vergleich zu vielen anderen Agglomerationen weist Münsingen eine sehr hohe Lebensqualität aus. Sie verfügt über Angebote jeglicher Art. Die Gemeinde prägt attraktive Einkaufmöglichkeiten, vielfältige Sport-, Freizeit- und Kulturangebote, umfassende Bildungswesen, vielfältige familienergänzende Angebote, ausgebauter öffentlicher Verkehr, Arbeits- und Ausbildungsplätze in verschiedensten Branchen, schönes und nahgelegenes Erholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es von verschiedensten Spezialgeschäften bis zu Grossverteilern. Der Einkauf kann zentral im Dorf erfolgen. Die Einkaufsgeschäfte sind gut zu Fuss, mit dem Velo oder Bus erreichbar. Münsingen verfügt über mehr als 100 Vereine. Wer eine Vereinstätigkeit sucht, findet sicher das entsprechende Angebot. Die Gemeinde verfügt über zwei Schulzentren. Jedes Zentrum bietet die ganze Palette des Bildungsangebots an, von der Primarschule über die Sekundarstufe bis zum gymnasialen Unterricht in der 9. Klasse. Die Eigermatte ist ein Wohnquartier, das in den 1970er-Jahren als eine der ersten grösseren verkehrsfreien Siedlungen mit Eigentumswohnungen und Reihen-Einfamilienhäusern entstand. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre verkehrsfreie Gestaltung und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Architektur und das Wohnkonzept der Eigermatte wurden so konzipiert, dass sie den Bewohnern ein hohes Mass an Lebensqualität bieten.
Exposé
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Michèle Nufer

Immobilienvermarkterin mit eidg. FA i. A.

Seit 2018 bereichert die dynamische Immobilienbranche meinen Berufsalltag mit ihrer Vielfalt und spannenden Herausforderungen. Meine Neugier und mein Engagement fliessen seit Februar 2024 in die Unterstützung von Immobilien Wyss ein. Ausserhalb der Arbeit geniesse ich die Natur mit meinem Hund und meiner Familie und lasse mich auf Reisen von neuen Kulturen inspirieren.

Tamara Lüdersen

Betriebsökonomin FH, Marketing

Nach verschiedenen beruflichen Stationen unterstütze ich seit Oktober 2021 die Geschäftsleitung und bin in dieser Funktion verantwortlich für den Verkaufsinnendienst und das Marketing. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur unterwegs und entdecke beim Reisen neue Länder und Kulturen, was ich beides mit meiner Leidenschaft, der Fotografie, verbinde.

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin

Seit 2007 bin ich in der Welt der Immobilien zu Hause. Angefangen in einem Berner Kurort mit der Vermietung und dem Verkauf gehobener Ferienobjekten, seit 2014 nun bei Immobilien Wyss. Die Liebe zum schönen Wohnen und das Bedürfnis, Menschen etwas Gutes zu tun, ist meine Berufung. In meiner Freizeit arbeite ich mit meiner Hündin Nala, reise und koche ich gerne und geniesse die Ruhe mit einem guten Buch.

Marc Wyss

Inhaber & Geschäftsführer

Als ausgebildeter Verkaufs-, Marketing- und Immobilienfachmann bin ich seit 1995 erfolgreich in der Bewertung, Vermittlung und Vermarktung von Immobilien in unserer wunderschönen Region tätig. In dieser Zeit habe ich über 2000 Immobiliengeschäfte persönlich begleitet.

Meine Freizeit verbringe ich gerne in den Bergen und auf dem Wasser. Darüber hinaus begeistere ich mich für das Kochen, sowie für Gärten, Kunst, Architektur und Design.

Zudem engagiere ich mich als Vorstandsmitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und als Zensor im Lions Club Thunersee.

Nala Quirina Arcobaleno magico

Expertin für Spezialaufgaben

Wuff, wuff, wuff… Aber das tue ich meist nur draussen. Im Büro darf ich still und ruhig sein und sorge mit meiner quirligen Laune dafür, dass bei meinem Frauchen die Stimmung gut ist. So hat sie immer ein offenes Ohr für die Anliegen unserer Kunden. Das ist eine wichtige Aufgabe wuff, wuff.

David Schweizer

Fotograf

Der renommierte Thuner Berufsfotograf David Schweizer ist für die perfekte Umsetzung der Bildwelt verantwortlich. So werden alle unsere Immobilien professionell ins optimale Licht gerückt – ein äusserst entscheidender Faktor. Neben dem geschulten Auge für’s Detail und der Begeisterung für Raum, Licht und Architektur gehört die Freude an der Natur und den Bergen zu seinen Leidenschaften. Gut möglich, dass man David in der Freizeit in einer SAC Hütte oder an der Kletterwand antrifft.

Eva Niklaus

Stud. Betriebsökonomin FH, Assistentin GL

Schon während meiner kaufmännischen Ausbildung in der gehobenen Hotellerie hatte ich Kontakt mit erwartungsvollen Menschen. Auch bei der Immobilienvermarktung darf ich auf die Wünsche unserer Kundinnen und Kunden eingehen. Immobilien Wyss unterstütze ich seit Mai 2022 und bin meist Ihr erster Kontakt am Telefon. In meiner Freizeit engagiere ich mich aktiv im Turnverein, im Winter fahre ich Ski und Snowboard. Als engagierte Hobbyfotografin kann ich mich bei meiner Arbeit richtig austoben.

Fabian Wyss

Immobilienvermarkter & Immobilienbewerter CAS FH

Nach einer handwerklichen Grundausbildung als Zimmermann EFZ bildete ich mich in Betriebswirtschaft und Verkauf weiter. Darauf folgten Stationen im Verkaufsaussendienst in der Holz- und Baubranche und 2016 der Eintritt ins Geschäft meines Vaters. Berufsbegleitend bildete ich mich zum Immobilienvermarkter weiter. Meine Freizeit verbringe ich mit der Familie in den Bergen und mit unserem Golden-Retriever.