Kurzexposée

ImmoWyss – Zwei Mehrfamilienhäuser mit Potential

Ort
Bern
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objekt-Nr
JC399
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektart
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche
713 m²
Details

Die ausführliche online Verkaufsdokumentation sowie weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.immowyss.ch

Liegenschaftsbeschrieb
Bereits im Jahre 1890 wurde die Liegenschaft Nr. 86 erstellt, im Jahre 1935 erfolge der Anbau des östlichen Nachbargebäudes. Heute verfügen die Bauten über insgesamt 6 Wohneinheiten sowie zwei Einzelgaragen. Zudem verfügt die Liegenschaft Nr. 84 über einen grosszügigen Aussenbereich auf der östlichen Seite, längsseitig hinter den beiden Häusern besteht ebenfalls eine spannende Grünfläche.

Lage Liegenschaft
Das äusserst beliebte Quartier Altenberg erstreckt sich entlang dem ganzen rechten Aareufer sowie dem darüber liegenden, steilen Hang. Den oberen Abschluss bilden stattliche Bauten an der Hangkante. Die markanten Eckbauten sind die Schönburg im Osten sowie der Kursaal im Westen.
Die beiden hier zum Verkauf stehenden Wohnhäuser liegen nur unweit von der türkisblauen Aare entfernt und bieten eine wunderschöne Sicht auf die Berner Altstadt.

Zustand
Der Ausbaustandard der einzelnen Wohnungen ist unterschiedlich aber insgesamt in einem recht guten bis sehr guten Zustand, so dass diese alle voll vermietet sind. Mittelfristig stehen aber Unterhaltsarbeiten an.

Zusammenfassend
Hier bietet sich in einem beliebten Berner Quartier unweit der Aare die Möglichkeit zwei ausbaufähige Liegenschaften zu erwerben. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, so können die einzelnen Wohnungen wie anhin vermietet werden. Dem neuen Eigentümer steht es aber offen, die Wohnungen selber zu nutzen, allenfalls zusammenzulegen oder gar die Gebäude zurückzubauen und einen grosszügigen Neubau zu erstellen.

Lage
Exposé

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