Kurzexposée

ImmoWyss – Einfamilienhaus mit Gartenparadies an ruhiger Lage in Thun

Kaufpreis
CHF 1'300'000
Ort
Thun
Verfügbar ab
01.12.2023
Wohnfläche
110m²

Kurzexposée

ImmoWyss – Einfamilienhaus mit Gartenparadies an ruhiger Lage in Thun

Ort
Thun
Kaufpreis
CHF 1'300'000
Wohnfläche
110m²
Verfügbar ab
01.12.2023
Objekt-Nr.
OD081
Verfügbar ab
01.12.2023
Kaufpreis
CHF 1'300'000
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Gesamtfläche
175.4 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
145 m²
Baujahr
1949
Details

Einfamilienhaus im beliebten Neufeldquartier, mit einem grosszügigen Gartenbereich. Das Haus wurde 2013/2014 komplett renoviert, inkl. neuen Fenstern und einer Gasheizung. Ein grosszügiger Aussenbereich mit Garten, Gartenschopf und vielen Nischen machen dieses Haus zu einem Liebhaber-Zuhause.

Im Erdgeschoss steht ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine Küchenecke mit Bartheke. Die Küche der Firma Stalder Küchen ist mit modernen Geräten ausgebaut wie dem Induktionskochfeld, Bora-Dampfabzug, Geschirrspülmaschine und einem Kombisteamer. Das Haus wird durch Radiatoren beheizt, im Küchenbereich wurde zusätzlich ein Elektronetz eingebaut, welches manuell ausgeschaltet werden kann. Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne und einem Clos-o-mat-WC. Auf dem Weg ins Obergeschoss steht ein praktisches Reduit bereit.

Das Obergeschoss bietet 3 weitere Zimmer, zwei davon mit einer sehr grosszügigen Fläche, eines davon mit Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche, WC und einem Doppellavabo ausgebaut. Weiter steht auf dieser Etage ein Estrichraum zur Verfügung.

Das Untergeschoss geniesst einen Werk- oder Bastelraum, den Technikraum mit Gasheizung, Boiler und Waschmaschine, sowie ein weiteres beheiztes Zimmer mit einem Schwedenhofen. Durch dieses eine Zimmer führt der Weg in den Weinkeller, welcher einen eingebauten Entfeuchter geniesst.

Der 2.98 m hohe, überdachte Parkplatz bietet einen hervorragenden Abstellplatz für einen Van, Camper o. ä. Weitere Autos können optimal dahinter platziert werden. Ein Veloschopf gehört ebenfalls zum Angebot sowie auch ein Gartencheminée.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Einfamilienhaus in beliebten Quartier
- Ruhige, durchgangsfreie Wohnlage in Sackgasse
- Umfassend saniert - einziehen und glücklich sein
- Traumhafter Gartenbereich mit Velo- und Geräteschopf
- Hervorragende überdachte Parkierung

Ein rundum spannendes Angebot für Haus- und Gartenliebhaber.

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Distanz zum nächsten Kindergarten
0.17 km
Distanz zur nächsten Schule
0.17 km
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
0.23 km
Distanz zum nächsten Fernbahnhof
2.30 km
Distanz zur nächsten Autobahn
1.20 km
Lage
Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z.B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom «Lädele» bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen.
Exposé

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