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Unsere Finanzierungsberatung - effektive Finanzierung Ihrer Immobilie

Sie haben in unserem Portfolio eine Immobilie gefunden, die Ihnen zusagt und die Sie erwerben möchten? Dann sollten Sie sich selbstverständlich auch Gedanken über die Finanzierung der Immobilie machen. Denn nur wenige von uns können den Kauf einer Immobilie aus eigenen Mitteln bewältigen. Die richtige Finanzierung zu finden ist von entscheidender Bedeutung. Ein nachhaltiger Finanzierungsplan sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern ist das Fundament eines Immobilienkaufs. Wir sind Ihr Partner, wenn es um die Suche nach einer passenden und sicheren Finanzierung in Thun geht.

Profitieren Sie von unseren Kontakten

Unterlagen Finanzierung

Die Suche nach einer Finanzierung kann viel Zeit in Anspruch nehmen. Schliesslich können bei der Finanzierung einer Immobilie bereits kleine Unterschiede in den Konditionen erhebliche finanzielle Belastungen bedeuten. Aus diesem Grund sind wir als neutrale und erfahrene Immobilienmakler in Thun Ihr erster Ansprechpartner bei einer Finanzierung. Wir können nicht nur beratend an Ihrer Seite stehen und die möglichen Finanzierungen mit Ihnen prüfen, sondern auch unterschiedliche Banken empfehlen, mit denen unsere Kunden in den vergangenen Jahren besonders gute Erfahrungen machen konnten.

In einigen Fällen ist es sogar möglich, dass wir für unsere Kunden Sonderkonditionen aushandeln, wenn wir den Kontakt zur Bank herstellen. Dennoch beraten wir unsere Kunden immer neutral und bankenunabhängig. Denn wir möchten, dass Sie die optimale Finanzierung für Ihre individuelle Situation erhalten und somit langfristig und sicher vom Immobilienkauf profitieren.

Sicherheit für Ihre Zukunft

Banken nutzen bei den Berechnungen für die Vergabe von Hypotheken noch immer den kalkulatorischen Zinssatz von 5 %. Damit Sie eine Hypothek erhalten, dürfen die Zahlungen der Zinsen bei einem Zinssatz von berechneten 5 % sowie Amortisationskosten der 2. Hypothek innerhalb von 15 Jahren und Nebenkosten von 1 % nicht mehr als 1/3 des Familien-Einkommens betragen. Das scheint auf den ersten Blick hoch, wenn man davon ausgeht, dass aktuell Zinssätze von einem Prozent oder weniger gewährt werden. Doch es dient Ihrer Sicherheit. Denn was, wenn die Zinsen in den nächsten Jahren steigen? Durch die konservative Berechnung der Banken sind Sie vor allfälligen Zinssteigerungen besser abgesichert. Die konservative Haltung der Banken macht es zwar schwieriger, eine Finanzierung zu finden, ist langfristig aber sichert sinnvoll. 

Wir helfen Ihnen die verschiedenen Kalkulationen im Vorfeld durchzuführen und somit einen Rahmen für den Immobilienkauf aufzustellen. So können Sie sich entspannter zurücklehnen und die Immobilien auswählen, welche sich problemlos zur aktuellen Zeit finanzieren lassen. Wir stehen als Partner gerne an Ihrer Seite.

Tragbarkeitsrechner

Überprüfen Sie hier mit dem Tragbarkeitsrechner Ihre finanziellen Möglichkeiten.